老師好:我是房地產(chǎn)銷售公司，在房地產(chǎn)開發(fā)公司打包購(gòu)買剩余尾盤門市房幾十套，我銷售公司收購(gòu)的門市如何做會(huì)計(jì)分錄？是庫(kù)存商品還是固定資產(chǎn)？
同學(xué)你好，房地產(chǎn)銷售公司購(gòu)入門市為了以后銷售而持有是計(jì)入庫(kù)存商品
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老師請(qǐng)問(wèn)，我公司購(gòu)買了一套在建的商品房當(dāng)辦公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房還在建，要3月份才驗(yàn)收，9月份才交房。請(qǐng)問(wèn)銷售方應(yīng)在現(xiàn)在就給我們開增值稅發(fā)票還是等9月交房才開發(fā)票給我們。如果現(xiàn)在開了發(fā)票給我們，我應(yīng)該怎么做帳呢？什么時(shí)候進(jìn)固定資產(chǎn)，什么時(shí)候開始提折舊。
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老師好：我是房地產(chǎn)銷售公司，我公司2021年12月低價(jià)在開發(fā)公司收購(gòu)了20套門市房，2022年6月公司轉(zhuǎn)讓2套門市房需要在電子稅務(wù)局錄房源信息后才繳納契稅，還要交房產(chǎn)稅嗎？
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老師好：我是房地產(chǎn)銷售公司，我公司在房地產(chǎn)開發(fā)公司低價(jià)收購(gòu)多套商品房，并按我公司名稱開具了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？
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老師好:我是房地產(chǎn)銷售公司，在房地產(chǎn)開發(fā)公司打包購(gòu)買剩余尾盤門市房幾十套，我銷售公司收購(gòu)的門市如何做會(huì)計(jì)分錄？是庫(kù)存商品還是固定資產(chǎn)？
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，我公司是貿(mào)易公司，好多年前以公司名義，預(yù)付一套3千萬(wàn)的房產(chǎn)，對(duì)方房地產(chǎn)一直都未開票。公司購(gòu)買這套房產(chǎn)，買來(lái)也是打算賣的。對(duì)方房地產(chǎn)公司現(xiàn)在開票，我公司可以不入固定資產(chǎn)，可以當(dāng)入商品庫(kù)存嗎？到售出再交增值稅，如果現(xiàn)在當(dāng)固定資產(chǎn)入帳，又要交房產(chǎn)稅。[捂臉][捂臉]
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公司名下路虎車20處買來(lái)有60萬(wàn)左右，現(xiàn)在老板女兒要換車，賣了，他們二手車公司開票1萬(wàn)元，這樣可合適
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公司開票400多萬(wàn)，接了一個(gè)項(xiàng)目如果開票的話就超過(guò)500萬(wàn)，準(zhǔn)備開一個(gè)分公司，總公司和分公司合計(jì)金額超過(guò)500萬(wàn)，會(huì)判定為一般納稅人嗎
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老師，公司支付給員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金需要合并工資薪金申報(bào)個(gè)稅嗎？
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請(qǐng)問(wèn)，今匯算清繳后繳了4千元的所得稅，我是通過(guò)以前年度損益調(diào)整科目做的賬，但資產(chǎn)負(fù)債表上的期末未分配利潤(rùn)就不等于期初未分配利潤(rùn)加利潤(rùn)表上的凈利潤(rùn)，這個(gè)需要調(diào)嗎？
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建筑行業(yè)，吊車和隨車吊臨時(shí)租賃，屬于濕租嗎？開具發(fā)票可以按照建筑服務(wù)類開發(fā)票嗎？而不是按照有行動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃來(lái)開！這個(gè)說(shuō)法對(duì)嗎？
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老師，這個(gè)具體要怎么回復(fù)和說(shuō)明呢，謝謝
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請(qǐng)問(wèn) 機(jī)票可以開專票嗎？
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學(xué)校開非稅發(fā)票 ，學(xué)生考試費(fèi)開了一張票，已經(jīng)交費(fèi)了，財(cái)務(wù)科要求退掉，重新一張一張開票，需要寫一個(gè)退付說(shuō)明，這個(gè)說(shuō)明怎么寫呀
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以前年度多計(jì)提銷項(xiàng)稅額0.02元，該怎么調(diào)整
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咨詢下：酒類發(fā)票，如果發(fā)票上缺少數(shù)量、單價(jià)，可以報(bào)銷嗎？
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您好:計(jì)入庫(kù)存商品不需要邀納房產(chǎn)稅和土地使用稅的對(duì)吧
是的，不需要的，因?yàn)榉慨a(chǎn)對(duì)于銷售公司而言就是存貨
老師:有沒(méi)有不交房產(chǎn)稅和土地使用稅的相關(guān)文件嗎？因?yàn)槲覀冞@的稅務(wù)局說(shuō)我們銷售公司收購(gòu)的門市屬于二手房要交房稅和土地使用稅
同學(xué)樓盤不就是你們房地產(chǎn)開發(fā)公司建造的嗎？國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)文件規(guī)定：鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
我是房產(chǎn)銷售公司，門市房是在房地產(chǎn)開發(fā)收購(gòu)的
就是你們這個(gè)銷售公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司完全是獨(dú)立的，沒(méi)有任何關(guān)系是嗎
是的老師
那你們這樣的情況就是要作為投資性房地產(chǎn)核算，以賺取資產(chǎn)增值而持有的，這樣的情況是要交房產(chǎn)稅等的