請(qǐng)問(wèn)老師，一家貿(mào)易公司購(gòu)買(mǎi)一家房地產(chǎn)公司的商業(yè)店鋪及車(chē)位，總價(jià)一億多，雙方簽訂了購(gòu)買(mǎi)合同，店鋪及車(chē)位尚未交付使用，貿(mào)易公司已經(jīng)把這些店鋪逐步對(duì)外出售（只是簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同，收取一定的款項(xiàng)，待房地產(chǎn)公司交付了并辦證給貿(mào)易公司后再全額付款），房地產(chǎn)公司把店鋪車(chē)位交付給貿(mào)易公司后，貿(mào)易公司賬面記入“庫(kù)存商品”，如果這樣商鋪車(chē)位沒(méi)有賣(mài)出去，請(qǐng)問(wèn)是否可以免交房產(chǎn)稅、土地使用稅？

我們公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣(mài)給了股東，當(dāng)時(shí)一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢(qián)退給了他，收入成本沒(méi)有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒(méi)有放下來(lái)，現(xiàn)在這幾個(gè)商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開(kāi)票交稅，想問(wèn)下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回

老師請(qǐng)問(wèn)，我公司購(gòu)買(mǎi)了一套在建的商品房當(dāng)辦公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房還在建，要3月份才驗(yàn)收，9月份才交房。請(qǐng)問(wèn)銷(xiāo)售方應(yīng)在現(xiàn)在就給我們開(kāi)增值稅發(fā)票還是等9月交房才開(kāi)發(fā)票給我們。如果現(xiàn)在開(kāi)了發(fā)票給我們，我應(yīng)該怎么做帳呢？什么時(shí)候進(jìn)固定資產(chǎn)，什么時(shí)候開(kāi)始提折舊。

20年公司購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)，只有發(fā)票，發(fā)票名稱(chēng)是我公司的，但是車(chē)輛沒(méi)有過(guò)戶(hù)，金額是90萬(wàn)，當(dāng)時(shí)也沒(méi)有做固定資產(chǎn)，直接列支費(fèi)用?，F(xiàn)公司將二手車(chē)以30萬(wàn)再賣(mài)給第三方，問(wèn)題是公司購(gòu)買(mǎi)后一直沒(méi)有過(guò)戶(hù)，所以這個(gè)收入怎么交稅？以車(chē)主個(gè)人所得交？還是公司增值稅率交？然后公司收到這筆賣(mài)車(chē)款，賬務(wù)處理應(yīng)該怎么做？

老師你好，請(qǐng)問(wèn)一個(gè)問(wèn)題，我公司在2019年買(mǎi)了一套廠房，當(dāng)時(shí)因?yàn)橐恍┊a(chǎn)權(quán)問(wèn)題付款只付了一半，發(fā)票也只開(kāi)原值了一半，當(dāng)時(shí)會(huì)計(jì)計(jì)入固定資產(chǎn)原值是按發(fā)票金額入的賬，現(xiàn)在款已付清，對(duì)方發(fā)票也給我們開(kāi)完，同一個(gè)固定資產(chǎn)可以分倆次入賬嗎，那這個(gè)折舊要補(bǔ)提嗎