老師，房地產(chǎn)企業(yè)銷售精裝房涉及到哪些稅呢
你好 房地產(chǎn)企業(yè)銷售精裝房涉及到的稅費(fèi)主要包括增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。 增值稅是根據(jù)所財(cái)稅〔2016〕36號《附件1：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條規(guī)定的，如果房地產(chǎn)公司在銷售精裝修房時(shí)，已在《商品房買賣合同》中注明的裝修費(fèi)用包含在房價(jià)中，那么這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)與銷售房地產(chǎn)一并按照10%稅率計(jì)算繳納增值稅。 土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。其中，法定扣除項(xiàng)目包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、費(fèi)用及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金等。 企業(yè)所得稅則是根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)銷售精裝房的利潤來計(jì)算的，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率為25%。
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房地產(chǎn)企業(yè)涉及哪些稅？
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房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋產(chǎn)權(quán)后再返租涉及哪些稅收？
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老師，請問我們是房地產(chǎn)企業(yè)，有些房子賣出去了，有些沒買出去，哪些房子涉及房產(chǎn)稅呢？預(yù)售的房子涉不涉及房產(chǎn)稅呢？
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老師您好，咨詢房地產(chǎn)開發(fā)公司從買地到銷售涉及那些稅種以及稅率呢
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老師，房地產(chǎn)企業(yè)銷售精裝房涉及到哪些稅呢
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土地增值稅需要預(yù)繳對嗎
這種的普遍是沒有去預(yù)繳的
啊精裝房銷售時(shí)不用預(yù)繳？
要啊，我只是說普遍沒有繳納的