選項(xiàng)B發(fā)生物權(quán)變動了,居住權(quán)?zhǔn)怯靡嫖餀?quán)的一種,是由房屋所有人設(shè)立的,所以設(shè)立居住權(quán)后,會產(chǎn)生物權(quán)的效力。選項(xiàng)D沒有發(fā)生物權(quán)變動。選項(xiàng)E以其建造中的房屋做抵押可以引起物權(quán)變動。在一般情況下,房屋抵押并不會導(dǎo)致物權(quán)變動,但是在某些情況下,抵押行為可能會引起物權(quán)變動。例如,在建造房屋的過程中,如果將房屋作為抵押物,抵押行為可能會被視為一種“交付”,從而引起物權(quán)變動。
請認(rèn)真回答我的問題,不要敷衍@樸老師不要接了 下列不動產(chǎn)物權(quán)登記中,屬于發(fā)生物權(quán)變動效力的登記有( ?。?。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設(shè)立居住權(quán)并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設(shè)立通行地役權(quán)并辦理登記 E.戊以其建造中的房屋抵押向銀行貸款并辦理抵押登記 【答案】BCE 【解析】(1)選項(xiàng)A:因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時(而非“登記或交付”時)發(fā)生效力。(2)選項(xiàng)D:地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。 問題:物權(quán)變動的解釋 BDE選項(xiàng)不是物權(quán)并沒有變動嗎??為什么屬于發(fā)生物權(quán)變動效力
甲乙的承包地相鄰。3月8日,甲與乙簽訂地役權(quán)合同,約定甲在自己承包地上為乙設(shè)立取水地役權(quán)。3月15日,雙方辦理了地役權(quán)登記。5月10日,甲將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于丙。5月20日,乙將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于丁。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于乙的地役權(quán)變動及效力的說法中,正確的有( )。 A.5月20日之后,丙有權(quán)拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) B.5月20日之前,乙有權(quán)在丙受讓的承包地上行使取水地役權(quán) C.乙的取水地役權(quán)于3月8日地役權(quán)合同生效時設(shè)立 D.乙的取水地役權(quán)于3月15日地役權(quán)登記完成時設(shè)立 E.5月10日之后,丙有權(quán)拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) 【答案】BC 問題:眺望地役權(quán)不以占有為要件,地役權(quán)的享有和行使通常以對不動產(chǎn)的占有為要件,但有例外(如眺望地役權(quán)),老師,怎么理解眺望地役權(quán)不以占有為要件?
下列不動產(chǎn)物權(quán)登記中,屬于發(fā)生物權(quán)變動效力的登記有( )。 A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設(shè)立居住權(quán)并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設(shè)立通行地役權(quán)并辦理登記 【答案】BC 【解析】(1)選項(xiàng)A:因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時(而非“登記或交付”時)發(fā)生效力。(2)選項(xiàng)D:地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。 問題:設(shè)立地役權(quán)并辦理登記,設(shè)立地役權(quán)并辦理登記 回答:本題題干想要我們選擇的是登記產(chǎn)生物權(quán)變動效力的有什么。 而選項(xiàng)D中的地役權(quán),是自合同生效時就設(shè)立的,與是否登記無關(guān),即登記并不能產(chǎn)生設(shè)立地役權(quán)的效力,登記沒有導(dǎo)致物權(quán)變動。 提問:老師我問的不是登不登記,而是題目中說設(shè)立地役權(quán)是不是就發(fā)生了物權(quán)變動?
甲乙的承包地相鄰。3月8日,甲與乙簽訂地役權(quán)合同,約定甲在自己承包地上為乙設(shè)立取水地役權(quán)。3月15日,雙方辦理了地役權(quán)登記。5月10日,甲將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于丙。5月20日,乙將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于丁。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于乙的地役權(quán)變動及效力的說法中,正確的有(??)。 A.5月20日之后,丙有權(quán)拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán)B.5月20日之前,乙有權(quán)在丙受讓的承包地上行使取水地役權(quán)C.乙的取水地役權(quán)于3月8日地役權(quán)合同生效時設(shè)立D.乙的取水地役權(quán)于3月15日地役權(quán)登記完成時設(shè)立E.5月10日之后,丙有權(quán)拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) 正確答案 : B,C 問題:這道題中甲是供役地,乙是需役地 我知道,乙將物權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓 但是,甲將物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,地役權(quán)一并也一并轉(zhuǎn)讓嗎?
甲將其房屋賣給乙,房屋買賣合同簽訂3天后,雙方結(jié)清房款并辦理完過戶登記。乙裝修過程中,鄰居告訴乙,該房屋內(nèi)之前發(fā)生過非正常死亡事件。乙查證屬實(shí),遂找甲要求退房并請求賠償損失,甲拒絕。根據(jù)《民法典》規(guī)定,下列關(guān)于甲乙之間房屋買賣合同生效時間及效力狀態(tài)的說法中,正確的有(??)。 A.房屋買賣合同因欺詐而自始無效 B.房屋買賣合同屬于可撤銷合同 C.房屋買賣合同生效與否與登記無關(guān) D.房屋買賣合同自辦理完登記手續(xù)時生效 E.房屋買賣合同自成立時生效 正確答案 : B,C,E 【知識點(diǎn)】我國的物權(quán)變動立法 【知識點(diǎn)】可撤銷民事法律行為 問題:老師分別列一下無效和可撤銷的情況
老師,有的會計在記賬憑證后面附件的時候,直接把票據(jù)貼在記賬憑證的后面,沒有票據(jù)粘貼單,有啥影響嗎?
(判斷題)固定資產(chǎn)因存在棄置義務(wù)而確認(rèn)預(yù)計負(fù)債并計入固定資產(chǎn)成本,由此產(chǎn)生的可抵扣暫時性差異和應(yīng)納稅暫時性差異,應(yīng)同時確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債。為什么是對的?可抵扣、應(yīng)納稅兩種暫時性差異怎么會同時產(chǎn)生呢?
6.28號給客人開的普通發(fā)票,今天他說開錯了要專票,這個怎么辦?可是我已經(jīng)把第二季度稅也交了
老師這個第一條,為啥在機(jī)構(gòu)所在地交?不是增值稅是地方稅,在當(dāng)?shù)亟粏??不是垮縣市還視同銷售嗎
老板要提現(xiàn)備用金每天限額2萬。還有什么辦法提現(xiàn)
老師:增值稅納稅地點(diǎn),有固定地點(diǎn)的企業(yè),去外地,稅是不是交到當(dāng)?shù)兀皇菣C(jī)構(gòu)所在地?
1、個體電商矩陣形式,都是小店鋪,店鋪感覺分得太細(xì)了,入會計分錄太麻煩,能不能收入支出按總的一天一筆做掉? 2、如果不細(xì)分,又涉及到各個店鋪的押金,營業(yè)款到?jīng)]到賬賬,平臺提現(xiàn)到個人,個人再轉(zhuǎn)到公款戶,感覺又分不清,特別苦惱。
同品名、同規(guī)格,一樣的商品但是單價不同,可以開在同一張發(fā)票上嗎?因?yàn)?月給這家客戶送了三個訂單號的貨,合同單價分別2.84、2.53、2.40元
老師融資是什么意思呢?
甲公司于 2021 年 1月 1 日購置一條生產(chǎn)線。方案二,2022-2025年每年年末支付了 240萬,I=10%,計算它的現(xiàn)值金額。我的計算對嗎 答案是691.62
選項(xiàng)B房屋所有權(quán)沒有發(fā)生變動,但是該房屋上又設(shè)立了居住權(quán),居住權(quán)屬于用益物權(quán),相當(dāng)于該房屋上增加了一個用益物權(quán),屬于發(fā)生了物權(quán)變動。選項(xiàng)D丁的行為并沒有導(dǎo)致地役權(quán)設(shè)立,因?yàn)榈匾蹤?quán)是地役權(quán)合同生效時設(shè)立的,沒有發(fā)生物權(quán)變動。