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D選項(xiàng)，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)非交付不能取得，不動(dòng)產(chǎn)非登記不能取得。 E選項(xiàng)，因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權(quán)的，屬于依法律行為以外的法律事實(shí)而取得的所有權(quán)。

2023-10-21

善意取得的前提是無權(quán)處分，但是善意取得可以適用于所有權(quán)和他物權(quán)，因?yàn)樯埔馊〉檬轻槍?duì)物權(quán)的取得而言的，既包括所有權(quán)，也包括他物權(quán)。 C選項(xiàng)，所有權(quán)和他物權(quán)均可以適用善意取得。C選項(xiàng)正確。綜上，本題答案為ACE。

2023-10-27

他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)包括居住權(quán)、地役權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

2023-11-01

關(guān)于E選項(xiàng)，關(guān)于公用征收，考生只需要記住：國家基于公共利益的需要，依照法律規(guī)定強(qiáng)制性地取得單位、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。征收屬于國家行為，不是民事行為，所以不是法律行為。征收的結(jié)果是消滅所有權(quán)，所有權(quán)消滅屬于物權(quán)變動(dòng)，而物權(quán)變動(dòng)的情形只有三種：基于法律行為、非基于法律行為而取得所有權(quán)、因國家行為而取得所有權(quán)。所以，公用征收屬于非基于法律行為而取得所有權(quán)，這是第一種三分法。但公用征收只是一種非基于法律行為而取得所有權(quán)的一種情形（典型如征地），也就是說在非基于法律行為這一分類里還有其他的情形（典型如繼受取得）。因此，基于法律行為、非基于法律行為只是三分法的一種分類方法。那么第二種三分法就是直接變動(dòng)的三分法：基于法律行為、非基于法律行為（如事實(shí)行為）、基于法律規(guī)定（如先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物）。所以，E選項(xiàng)的表述是正確的

2023-10-21

本題涉及抵押物轉(zhuǎn)讓及善意取得的問題。在抵押期間，抵押人甲將轎車轉(zhuǎn)讓給丙的行為并非無權(quán)處分，因?yàn)殡m然甲乙雙方約定抵押期間甲不得將轎車讓與他人，但該約定不能對(duì)抗善意第三人。丙受讓該轎車屬于善意取得，且完成了公示（登記或交付），故丙已取得該轎車的所有權(quán)。故本題正確選項(xiàng)為B

2023-10-24

快賬用戶2028 追問 2023-10-21 13:17

問題1，雖然丙善意取得，但是乙也是無權(quán)占有，沒有所有權(quán)，為什么所有權(quán)適用善意取得。問題2，選項(xiàng)A不動(dòng)產(chǎn)的善意取得是指承包經(jīng)營權(quán)和地役權(quán)未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人嗎

齊紅老師解答 2023-10-21 13:19

問題1：在法律上，善意取得是一種法律制度，它允許在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中，如果受讓人在取得財(cái)產(chǎn)時(shí)沒有惡意，且符合法律規(guī)定，則受讓人可以依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，雖然乙是無權(quán)占有該財(cái)產(chǎn)，但丙在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的，且符合法律規(guī)定，因此丙可以依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。問題2：關(guān)于選項(xiàng)A不動(dòng)產(chǎn)的善意取得是否包括承包經(jīng)營權(quán)和地役權(quán)未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，這取決于具體的法律和司法實(shí)踐。在某些情況下，承包經(jīng)營權(quán)和地役權(quán)未經(jīng)登記也可能被視為對(duì)抗善意第三人的權(quán)利。但是，在其他情況下，這些權(quán)利可能不被視為對(duì)抗善意第三人的權(quán)利。因此，選項(xiàng)A不動(dòng)產(chǎn)的善意取得是否包括承包經(jīng)營權(quán)和地役權(quán)未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人需要具體分析當(dāng)?shù)氐姆珊退痉▽?shí)踐。