您好,一、增值稅: 1、出租住房 適用征收率:5%減按1.5% 應納增值稅稅款=含稅銷售額/(1+5%)*1.5% 個人月租金未超過10萬免增值稅。 2、出租非住房 適用征收率:5% 應納增值稅稅款=含稅銷售額/(1+5%)*5% 個人月租金未超過10萬免增值稅。 二、附加稅費: 市區(qū)的城建稅=增值稅*7%*50%, 教育費附加=增值稅*3%*50%, 地方教育費附加=增值稅*2%*50%, 三、房產(chǎn)稅: 房產(chǎn)稅=不含稅房租*12%*50%(個人住房是4%) 四、個人所得稅: ①收入租金收入800元以下免征個人所得稅; ②收入800-4000元之間,按照(不含稅收入-實際繳納的稅費-實際發(fā)生的修繕費用-800標準費用)*10%(或20%)計算繳納個人所得稅。 ③收入4000元以上,按照(不含稅收入-實際繳納的稅費-實際發(fā)生的修繕費用-不含稅收入*20%)*10%(或20%)計算繳納個人所得稅。
344、某高校張教授為居民個人納稅人,2019年取得部分收入項目如下(1)2019年1月,張教授為他人提供擔保取得收入20000元。(2)2019年2月,張教授出租一套住房,取得當月不含稅租金收入3900元,財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費200元,發(fā)生修繕費800元。(3)2019年3月,張教授轉(zhuǎn)讓一套房產(chǎn)取得不含增值稅收入200萬元,該房產(chǎn)買入時的價格為150萬元,轉(zhuǎn)讓時發(fā)生合理的稅費1萬元。(4)2019年5月,張教授向某企業(yè)提供其專利權(quán)的使用權(quán),取得所得7000元。(5)2019年12月份,張教授因持有7個月前購買的某上市公司股票,取得該公司股票分紅所得10000元。其他資料:已知個人出租住房,暫減按10%的稅率征收個人所得稅。要求:根據(jù)以上資料,回答下列問題。(1)計算張教授1月為他人提供擔保取得的收入應繳納的個人所得稅為多少元?(2)計算張教授2月取得租金收入應繳納的個人所得稅為多少元?(3)計算張教授3月因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應繳納的個人所得稅為多少萬元?4)計算張教授5月因提供專利權(quán)的使用權(quán)應預扣預繳的個人所得稅稅額
老師,昨天的問題還沒問完哦,后來有事了。 1.老師是說特殊行業(yè)比如建筑企業(yè)給工人買的商業(yè)人身險,只要是商業(yè)險都不允許稅前扣除,也不能進項抵扣是吧? 2.職工福利費我記得是和工資薪金填一張表的,還有職工教育費等,不是一起合計作為工資總額嗎?即使平時福利費未并入個稅申報,匯算清繳時也要做進去和工資一起核算對吧? 3.個人開租賃發(fā)票,租賃車子稅率?租賃房子稅率又是多少?
老師,你好!小規(guī)模納稅人增值稅稅率是百分之3嗎?我開出發(fā)票,價格是價稅合計15998。然后有政策是到2021年底,按照百分之一征收。請問一下,我在填申報表的時候,價款是多少,稅額又是多少。這個要怎么計算
公司是做貿(mào)易的 現(xiàn)在有一些存貨積壓很久 賣不出去了 可以做報損嗎? 貨沒有任何問題 就是賣不出去 現(xiàn)在老板想做報損 減少利潤 請問應該怎么做呢? 稅務局那邊需要處理嗎? 還是直接匯算清繳的時候填資產(chǎn)那個表就行了?
去年我們公司買了一套房子,現(xiàn)在稅務局要求我們繳房產(chǎn)稅和土地稅,他說有兩種,一個是自用,一個是出租,稅率不一樣,我想問一下這兩個稅的稅率分別是多少?報哪種比較劃算?
請問個體戶征收方式是查賬征收,目前銷售水果:楊梅翠冠梨等,因為是自己果場的果樹,但是沒申請過自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品,對方現(xiàn)在要發(fā)票,那開給他們的發(fā)票稅率選多少的?
老師,查賬征收的個體戶需要所得稅年報和工商年報嗎
員工的工資可以發(fā)到員工的家屬銀行卡嗎?
老師,我們24年5月做了23年的匯算清繳。交了企業(yè)所得稅。現(xiàn)在24年12月利潤表里存在23年的企業(yè)所得稅。該怎么處理呢?
請問外貿(mào)企業(yè),會計憑證中暫估附件用的是采購單,后面退稅用的是采購合同不影響吧?
老師:公司要注消,現(xiàn)在是工商階段,要上傳《簡易注消全體投資人承諾書》,要全體股東簽字,想問一下,股東簽名的字,會不會跟之前所簽資料進行對比呢?
銀行賬戶維護費計入管理費用還是財務費用?
養(yǎng)豬場,是免稅的嗎?稅收有什么政策?除了要報稅務,一般還需向哪些主管部門提供報表?
老師,您好!請教 企業(yè)籌建中購入的固定資產(chǎn)機器設備到達車間,但安裝需要的配件工具材料,這些配件工具材料,可以放在 在建工程-在安裝設備 中嗎?待全部安裝完畢,到達可使用狀態(tài)前,將 在建工程-在安裝設備 科目中的金額分攤到所有的機器設備上,可以嗎? 謝謝老師指導!
我公司做地暖銷售及安裝業(yè)務,進項只有材料13%,請安裝隊安裝。銷售開具9%的建筑安裝施工發(fā)票合理嗎?如果合理,材料和提供安裝服務占比多少為合理?會不會導致稅務稽查,13% 和9%差率騙稅風險。如果不合理,要如何開票?以及聘請施工隊目前沒有進項來源,有何籌劃方法?