同學您好,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;

請問我們公司租金一直沒有發(fā)票,現(xiàn)在稅務(wù)局要發(fā)票清房產(chǎn)稅和土地使用稅,讓我們出具租賃發(fā)票,如果個人原票的話要交哪些稅,稅率多少,綜合稅負多少
老師,我們買的20年土地使用權(quán),然后做了廠房,目前一直都申報城鎮(zhèn)土地使用稅,現(xiàn)在廠房驗收了,說要繳納房產(chǎn)稅了,繳納房產(chǎn)稅的話,我們土地使用稅是不是不用繳納?這個稅種是要去稅務(wù)局核定還是我們直接報稅期的時候自己采集
老師好,我們是酒店行業(yè)經(jīng)營了五年,土地是法人自有的,但是沒有簽署租賃合同,也沒有繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,近期接到稅務(wù)局電話說我們沒交這兩稅告知要去窗口繳納,我想知道這兩稅的計算方法,測算一下得補繳多少稅?
去年我們公司買了一套房子,現(xiàn)在稅務(wù)局要求我們繳房產(chǎn)稅和土地稅,他說有兩種,一個是自用,一個是出租,稅率不一樣,我想問一下這兩個稅的稅率分別是多少?報哪種比較劃算?
老師好,我們以小規(guī)模公司名義去租廠房和宿舍,出租方是個人,我們開房屋租金開票稅率5%。 請問:我們公司分租出去(轉(zhuǎn)租)一部分地方給別人,這種我們開票租金發(fā)票給別人,稅率是多少,除了增值稅,還有沒有其他稅費要繳納。
老師,公司一直沒收入快兩年,費用都是股東墊付,科目記在其他應(yīng)付款,現(xiàn)在公司的負利潤金額和其他應(yīng)付款數(shù)字一樣(10500元),持平了,現(xiàn)在要注銷,這種風險嗎?
老師我想咨詢下,關(guān)于《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)〔2009〕31 號)第四條,企業(yè)出現(xiàn)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定的情形,稅務(wù)機關(guān)可對其以往應(yīng)繳的企業(yè)所得稅按核定征收方式進行征收管理,并逐步規(guī)范,同時按《中華人民共和國稅收征收管理法》等稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行處理,但不得事先確定企業(yè)的所得稅按核定征收方式進行征收、管理。 如果房地產(chǎn)企業(yè)被核定征收了,他是公司所有的項目都必須一起核定征收,還是可以按項目,對于核算規(guī)范的項目查賬征收,對不規(guī)范的項目核定征收呢? 也就是企業(yè)所得稅能按項目同時適用核定征收和查賬征收嗎?這個有具體的法律依據(jù)嗎?
你好老師,我在申報企稅的時候,顯示與上期申報不一致,這是什么原因呢?
制造業(yè),生產(chǎn)被罩的,工資是計件,被罩很多尺寸,工價不一樣,核算每件產(chǎn)品的人工費怎么去算呢?
老師,什么是民事法律關(guān)系的客體和主體,什么是民事法律關(guān)系的客體包括不作為?
請問匯算的時候退回來的企業(yè)所得稅需要做憑證嗎?如果需要的話請問怎么做?比如金額是100元
老師好,我是一般納稅人,有開普票有開專票,這個月開了4000元的普票,普票怎么交稅?
已計入成本費用的職工薪酬和實際支付給職工的應(yīng)付職工薪酬要怎么填寫,都是本月發(fā)上月工資,比如2025年1月發(fā)2024年12月工資。2025年1月發(fā)24年的工資在2025年2月申報。按應(yīng)付職工薪酬科目的借方貸方填寫了提示“填報的工資薪金大于本年《個人所得稅扣繳申報表》申報工資薪金支出累計為0;
老師好,公司請了中介公司做顧問預付2W,借預付帳款,貸銀行存款,現(xiàn)在合同結(jié)束,這個預付帳款怎么平帳
1.公司準備注銷,應(yīng)付款還有余額,應(yīng)付對象是個人,是公司成立前期老板家人的工資沒付,還有一些老板家人墊付采購的公司用品報銷記賬了沒支付??傤~20多萬?,F(xiàn)在準備把這一部分款轉(zhuǎn)成營業(yè)外收入,交點企業(yè)所得稅,轉(zhuǎn)營業(yè)外收入的時候需要附上什么憑證呢? 2. 公司注銷稅局會查賬嗎?需要準備什么資料備查嗎?
土地使用稅與當?shù)赝恋氐燃売嘘P(guān)一般2-8元 這個各地不一樣,建議請到當?shù)毓倬W(wǎng) 查詢或您可與專管員聯(lián)系確認