您好老師，請問一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，物業(yè)公司自己出租的房屋，并收取租戶的水電費(fèi)如何做賬， 1.我們是找租戶收取本月的水電費(fèi)然后開具收據(jù)給租戶。收取電費(fèi)1.5一度，水費(fèi)是6元一頓。 繳納電費(fèi)是1.2一度，水費(fèi)是4元一頓。 2，收到租戶繳納的水電費(fèi)由物業(yè)公司繳納供電局，供電局并開局發(fā)票給物業(yè)公司，請問這個應(yīng)該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應(yīng)付款呢。

請問老師，我單位為一般納稅人的物業(yè)公司收取承租人水費(fèi)也要分兩張發(fā)票開給承租人嗎？水資源和污水處理費(fèi)免稅。因?yàn)樽詠硭鞠蛭飿I(yè)收取，并開發(fā)票給物業(yè)，物業(yè)再向租戶收取水費(fèi)，但是租戶也需要要發(fā)票，所以物業(yè)就?開給租戶。

請問老師，物業(yè)公司、其他有房屋租賃收入的公司，代收的水費(fèi)。請您看圖片：水費(fèi)包含水費(fèi)、水資源稅、污水處理費(fèi)。后面兩個都是免稅的對吧？但是代收水費(fèi)的企業(yè)確是全額按照3%開個客戶的發(fā)票。也就是說代收的公司自己承擔(dān)后兩項的稅費(fèi)。可以這樣理解嗎？

請問老師，物業(yè)代收自來水費(fèi)，可以全額向服務(wù)接收方全額開票，但是抵扣的時候，僅僅扣除自來水費(fèi)，那么水資源稅、污水處理費(fèi)這部分物業(yè)公司也是開票給客戶了，豈不是對繳納增值稅了嗎？

老師好！我們是制造業(yè)有多余廠房，這個月出租了，承租方A公司要開水電費(fèi)發(fā)票。水電費(fèi)在開戶是我們公司名，交水電費(fèi)也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個水電表，按每月水電費(fèi)繳費(fèi)清單的單價收取A公司水電費(fèi)，沒賺差價。請問我們可以走代收代付？然后開發(fā)票也是代收水電費(fèi)，水3% 電費(fèi)13%？ 這代收代付如何申報？如果開的是轉(zhuǎn)售水電的話就要交附加稅…這個如何處理？怎么開票呢？