你好，老師，我公司是一般納稅人， 1.經(jīng)營范圍是自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，其中有水費(fèi)是供水公司向我們公司統(tǒng)一收取，我們再開票給租客收回水費(fèi)，不知道我們向租客收取的自來水水費(fèi)是否可以按否按簡易計(jì)稅的稅率3%開票？ 2.那我們沒有對外支付的自來水水費(fèi)而是直接向租客收取的，那是不是按全額為銷售額？ 3.經(jīng)營范圍有自有物業(yè)管理，有物業(yè)出租，算不算提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人

國稅2016第54號規(guī)定，提供物業(yè)管理的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi)，以扣除其對外支付的自來水水費(fèi)的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 老師，請問物業(yè)公司收到的水費(fèi)，可以扣減支付水廠的水費(fèi)成本再繳稅是嗎

請問老師，我單位為一般納稅人的物業(yè)公司收取承租人水費(fèi)也要分兩張發(fā)票開給承租人嗎？水資源和污水處理費(fèi)免稅。因?yàn)樽詠硭鞠蛭飿I(yè)收取，并開發(fā)票給物業(yè)，物業(yè)再向租戶收取水費(fèi)，但是租戶也需要要發(fā)票，所以物業(yè)就?開給租戶。

請問老師，單位收取承租戶確認(rèn)收入：水費(fèi)10000元（全額開專票3%）。收到自來水公司的票三張（污水處理 專票 普票）合計(jì)金額也是10000。圖片的政策顯示，支付給自來水公司的錢可以在申報(bào)的時候全部扣除的。也就說不用管從自來水公司取得的是什么票據(jù)對嗎？

老師，我們公司發(fā)生下面這個業(yè)務(wù)怎么申報(bào)，我們是物業(yè)公司自來水公司收園區(qū)的自來水錢用的公司墊付的，然后園區(qū)給我們公司墊付的水費(fèi)錢，我公司就是代收代付中間沒有收入，在開票環(huán)節(jié)：自來水把水費(fèi)部分給我們開的百分之三的專用發(fā)票，污水處理費(fèi)開的財(cái)政收據(jù)，我們給園區(qū)也是開的百分之三的專用發(fā)票，污水處理費(fèi)開的收據(jù)，我不知道怎么申報(bào)增值稅，如果直接申報(bào)就要交稅，我們實(shí)際沒有收入，是代收代付，