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物業(yè)直接把土地免費(fèi)提供給我們單位作為停車場(chǎng)使用,我們單位就是做停車運(yùn)營的,日后根據(jù)這個(gè)停車場(chǎng)的收益進(jìn)行收費(fèi)。1.這種屬于租賃還是管理費(fèi)核算比較合適呢,如何才能最大程度的減少稅務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)呢,因?yàn)橛袀€(gè)老師說這種屬于分紅形式,除了股東外是不被允許的。但是這就不能類似于大型商場(chǎng)銷售提點(diǎn)那種可變對(duì)價(jià)嗎

2023-07-11 21:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-07-11 21:56

童鞋 你好 是可以作為可變對(duì)價(jià)處理的 前面作為管理費(fèi)比較劃算 從稅點(diǎn)出發(fā)

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快賬用戶9336 追問 2023-07-11 21:59

我們是受讓方,從稅點(diǎn)出發(fā)對(duì)于我們而言租賃比較劃算,可以抵扣13個(gè)點(diǎn),但是哪個(gè)更加合理呢

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齊紅老師 解答 2023-07-11 22:03

按照銷售提點(diǎn)可能會(huì)伴隨者銷售額的增加 費(fèi)用也是增加的 但是前期銷售額少的話 是可以采用這種模式 后期如果銷售額增加 那可能費(fèi)用會(huì)比較高 管理費(fèi)用 如果采用固定模式 可能就是前期比較吃虧 后期比較占優(yōu)勢(shì) 可以根據(jù)公司的收益情況來權(quán)衡選著

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快賬用戶9336 追問 2023-07-12 07:33

沒明為什么。那如果采用管理費(fèi)的模式的話,對(duì)方半年開一票,但是我們每個(gè)月都要結(jié)轉(zhuǎn)成本,那是不是可以每個(gè)月計(jì)提成本呢。借方成本,貸方做什么呢

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齊紅老師 解答 2023-07-12 07:51

借: 長期待攤費(fèi)用 貸:銀行存款

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齊紅老師 解答 2023-07-12 07:52

計(jì)提的時(shí)候 借:成本 貸:長期待攤費(fèi)用

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