問題一：老師我想問一下房租合同如果因為支付逾期支付給對方的違約金對方也是需要給我們開發(fā)票的對嗎？開的類目也是和給我們開租賃費發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費金額加在一起開，進項可以正常抵扣對嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費用-房租租賃費 應交稅費-應交增值稅（進項稅） 貸：銀行存款對嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對方上社保，對方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個人所得稅，就是屬于勞務合同類型啦對嗎？

老師，請問，我們公司租個人的房子給員工作為宿舍住，我們自己去稅務局代開的租房發(fā)票是專票，可以抵扣嗎，計入什么科目呢

老師，我們公司是做房地產(chǎn)代理營銷的，但是合作的公司要求提供工程發(fā)票，我們準備去變更經(jīng)營范圍，但是工商變更表我不知道怎么填，要新增哪些范圍才可以開工程發(fā)票？我們原本的經(jīng)營內(nèi)容是：房地產(chǎn)營銷策劃；對房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、酒店、餐飲項目的投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房屋租賃服務、物業(yè)服務；房地產(chǎn)信息咨詢；國內(nèi)各類廣告設計、制作、代理、發(fā)布；二手房中介服務。

老師，我公司要租私人的房子作為辦公室，房租已同對方談好不含稅的價格，要開票的話，稅款由我們出。昨天我問了我們這邊的稅務局，個人所得稅的稅率是20，可有人說 所得稅＝（租金-800-稅費）*80%*10%， 6.印花稅＝0.1%，資產(chǎn)租賃合同，減半征收。老師，我要怎么做？

老師，我們領導個人有寫字樓對外出租給公司，對方需要增值稅專用發(fā)票。我想咨詢一下他個人去稅務局代開房屋租賃發(fā)票和注冊公司開發(fā)票哪個交的稅少？具體都需要繳納哪些稅？稅率分別是多少？