題目：某企業(yè)擁有原值為5 000萬元的房產(chǎn)，2019年4月1日將其中的40%用于對外投資聯(lián)營（共擔(dān)風(fēng)險，從價），雙方約定投資期限10年，不承擔(dān)投資風(fēng)險，當(dāng)年取得固定利潤分紅（從租）200萬元（不含增值稅）。已知當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，該企業(yè)2019年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（??? ）萬元 提問：請問答案中從租計征的房產(chǎn)稅如何計算？

某企業(yè)有原值為3000萬元的房產(chǎn),2019年10月1日將全部房產(chǎn)對外投資聯(lián)營,參與投資利潤分紅,并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%,該企業(yè)2019年度應(yīng)納房產(chǎn)稅為( )萬元。 怎么計算的

10.某公司本年全年將其自有的房屋用于投資聯(lián)營，該房產(chǎn)原賬面價值是1000萬元，現(xiàn)有兩個投資聯(lián)營方案可供選擇。方案一:該公司收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，本年取得固定收入合計200萬元（含增值稅）。方案二:該公司參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅原值扣除比例為30%。請對其進行納稅籌劃。

房產(chǎn)稅是城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)不包括農(nóng)村 受益人無租使用者，出租人，承典人。從租計征租金乘12％乘月份，從價計征企業(yè)自產(chǎn)自用價款不含稅乘1.2％乘1減扣除錄，房地產(chǎn)企業(yè)在出售前的不征房產(chǎn)稅。個人居住不征稅，個人出租按4％國家機關(guān)人民團體出租按4％投資聯(lián)營共擔(dān)風(fēng)險由被投資方按余值征稅，旱澇保收的由投資方征稅，稅收優(yōu)惠國家機關(guān)軍隊人民團體。事業(yè)單位宗教石廟，公園，名盛景區(qū)，施工期間不征，供暖企業(yè)供居民不征，供企業(yè)征稅，體育場大于70天的企業(yè)減半征收，國家不征，原有房產(chǎn)投入經(jīng)營當(dāng)月計提其他次月，當(dāng)月減少當(dāng)月依舊提。 老師，那個投資聯(lián)營的實際投資的按照余值來讓被投資方交稅那個余值要扣折舊嗎？

根據(jù)規(guī)定，對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的， 由被投資方按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅（從價計征）。 不理解