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一套房子,100平米,售價100萬,每個月的租金2000元,銀行貸款利率為6%,投資者全款購買此房的資產收益率是多少,如果此房出租50年,按照行業(yè)平均收益率10%為基準,此房用現(xiàn)金流折現(xiàn)模型計算的現(xiàn)值是多少,此房售價100萬是否被高估?

2023-05-26 15:46
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-05-26 15:52

同學 你好 這個沒有被高估的。

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同學, 你好 租房是這樣的房 4000×(P/A,5%,240) 買房 -1000000-8000×(P/A,5%,24)%2B2800000×(P/
2023-05-26
同學 你好 這個沒有被高估的。
2023-05-26
您好,同學,很高興回答您的問題!正在進行計算中
2023-05-25
您好,同學,很高興回答您的問題!
2023-05-28
您好,同學,很高興回答您的問題!
2023-05-26
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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