成本模式下計量的投資性房地產，不是要確認收入結轉成本嗎，那7月份購入并出租，是7月份確認租金收入，那計提折舊不是要從8月份開始嗎？借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產累計折舊 成本和收入之間是不是差一個月啊？？

不悔老師麻煩回答下，我問題編輯了下，之前可能有點混亂 18年1月，固定資產（16年1月購入，使用壽命20年）賬面價值為： 固定資產 100 累計折舊 10 18年1月 轉換為 成本模式投資性房地產，公允價值為120 借 投房 100 貸 投房累折 10 借 累折 10 貸 固定資產 100 18年投房折舊（假設使用壽命為20年） 借 其他業(yè)務成本 5 貸 投房累折 5 19年1月 轉換為公允模式投資性房地產（準則說是會計政策變更）公允價值為130： 借 投房-成本 130（按照成本投房轉公允投房那天的公允價值） 貸 投房 100 借 投房累折 10+5 貸 利潤分配 40.5 貸 盈余 4.5 【可是我覺得19年1月那天這樣做才符合會計政策變更的會計處理？】 借 投房-成本 120（是當初固資轉投房時的公允價值） 貸 投房 100 借 投房累折 10 貸 其綜 30 借 投房累折 5 貸 利潤分配 4.5 貸 盈余 0.5 借 投房-公允 130-120=10 貸 利潤分配 9 貸 盈余 1

自有廠房已出租，租期一年，從4月1日至次年3月31日止，合同約定租金在次年3月31日前付清，租金暫未收到，發(fā)票未開，暫沒有確認收入。請問租出去的廠房，現在每月計提折舊，是計入制造費用，還是計入其他業(yè)務成本。

老師，2021年8月出租的固定資產租期3年，每年8月支付3分之1的租金，3年支付完成。。。2021年8月收到租金借銀行存款貸其他業(yè)務收入每月提折舊借其他業(yè)務成本貸累計折舊。是這樣做分錄嗎

企業(yè)對投資性房地產采用成本模式計量。2x21年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋準備用于對外出租。2x21年2月25日，與客戶簽訂了房屋經營租賃協(xié)議，租賃期開始日為2x21年3月1日。房屋購買成本為380萬元，預計凈殘值為20萬元 ，折舊年限為20年，采用直線法計提折舊。2x21年度企業(yè)對該房屋計提 的折舊額為 A.13.5萬元B.15萬元C.16.5萬元 D.18萬元 這一題計提折舊為什么是乘11啊，不應該是從3月1號開始算，然后有十個月嗎，1月5日企業(yè)購入一棟房屋準備用于對外出租，這個時間已經變成投資性房地產了嗎，不說準備出租不算投資性房地產，只有已經出租才算嗎