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同學(xué)你好 1、一般稅法計(jì)算方法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算要按“所得減扣稅項(xiàng)、應(yīng)納稅所得額”的原則，以稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的各項(xiàng)稅項(xiàng)扣除，并加以調(diào)整，經(jīng)計(jì)算后得出實(shí)際應(yīng)納稅所得額。 2、特殊計(jì)算方法。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，采用特殊的計(jì)算方法來(lái)計(jì)算納稅所得額，大致可以分為固定比例計(jì)算法、累進(jìn)計(jì)算法和投資轉(zhuǎn)換計(jì)算法等。

2023-04-12

你好！這個(gè)按填報(bào)要求是這樣

2022-04-06

你好，你需要取得當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的核定的毛利率，填寫(xiě)本期取得銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額，填寫(xiě)后在計(jì)算實(shí)際利潤(rùn)額的時(shí)候會(huì)加上這個(gè)數(shù)據(jù)。您好，例如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋取得預(yù)收款1000萬(wàn)，會(huì)計(jì)未確認(rèn)收入未進(jìn)損益，假設(shè)按稅法規(guī)定10％的毛利率，這里應(yīng)填1000×10％＝100萬(wàn)，即在實(shí)際利潤(rùn)額上在加上100萬(wàn)計(jì)算預(yù)繳稅款。 “特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”：填報(bào)按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人，本期取得銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。

2022-10-04

您好，“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”：填報(bào)按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人，本期取得銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。

2023-05-18

同學(xué)你好預(yù)收賬款的金額*預(yù)計(jì)毛利率

2021-04-15

快賬用戶7187 追問(wèn) 2023-04-12 09:36

這個(gè)有計(jì)算的公式嗎？

齊紅老師解答 2023-04-12 09:41

同學(xué)你好這個(gè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算方法是，用企業(yè)當(dāng)年的收入總額，減去不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除、以及彌補(bǔ)以前虧損的金額。如果是居民企業(yè)的，稅率是25%，如果是非居民企業(yè)的，稅率是20%。

快賬用戶7187 追問(wèn) 2023-04-12 09:42

老師，我問(wèn)的是房地產(chǎn)行業(yè)的特定業(yè)務(wù)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式

齊紅老師解答 2023-04-12 09:48

同學(xué)你好 1、直接法企業(yè)每一納稅年度的收入總額減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額為應(yīng)納稅所得額。應(yīng)納稅所得額收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項(xiàng)扣除-以前年度虧損。 2、間接法在會(huì)計(jì)利潤(rùn)總額的基礎(chǔ)上加或減按照稅法規(guī)定調(diào)整的項(xiàng)目金額后，即為應(yīng)納稅所得額。應(yīng)納稅所得額會(huì)計(jì)利潤(rùn)總額±納稅調(diào)整項(xiàng)目金額。