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請(qǐng)教房地產(chǎn)行業(yè)老師, 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅申報(bào)中,特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額,怎樣計(jì)算

2022-10-04 12:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-10-04 12:30

你好,你需要取得當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的核定的毛利率,填寫本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額,填寫后在計(jì)算實(shí)際利潤(rùn)額的時(shí)候會(huì)加上這個(gè)數(shù)據(jù)。 您好,例如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋取得預(yù)收款1000萬(wàn),會(huì)計(jì)未確認(rèn)收入未進(jìn)損益,假設(shè)按稅法規(guī)定10%的毛利率,這里應(yīng)填1000×10%=100萬(wàn),即在實(shí)際利潤(rùn)額上在加上100萬(wàn)計(jì)算預(yù)繳稅款。 “特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”:填報(bào)按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人,本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。

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快賬用戶4065 追問 2022-10-04 12:52

已經(jīng)完工的產(chǎn)品,但通過預(yù)收帳款科目過度的,是否按特定業(yè)務(wù)計(jì)算應(yīng)納稅額

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齊紅老師 解答 2022-10-04 12:53

你好同學(xué),沒確認(rèn)收入的預(yù)收賬款要這樣計(jì)算,后期確認(rèn)收入了,需要再減去。

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