老師你好，我公司17年和園區(qū)簽訂了購房合同，預(yù)付了一部分房款，就是建好的廠房賣給我公司，記入哪個(gè)科目合適？ 今年又支付了兩筆房款，現(xiàn)在已經(jīng)入住，房款還沒有支付完畢，實(shí)際面積和金額要等到房子驗(yàn)收后才能準(zhǔn)確確定！付款的時(shí)候我要記入哪個(gè)科目？什么時(shí)候轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)？

老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會(huì)和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師 我想問下 我們公司2021年買了廠房，一直沒有經(jīng)營，一直到現(xiàn)在沒有申報(bào)房產(chǎn)稅，然后老板跟其他公司簽了個(gè)出租合同，從2021年到2023年5.29日，總面積700，出租面積400,，剩余面積做倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)跟別人公司簽合同。 我現(xiàn)在要申報(bào)房產(chǎn)稅，錄入房源信息，我填房屋擁有時(shí)間就按照出租時(shí)間來填，建筑面也按照合同的400來填可以嗎？還是說我必須 400從租，300從價(jià)啊 ，那我豈不是要從21年開始補(bǔ)繳稅款，有沒有什么方法節(jié)約稅款啊

老師你好，請問一個(gè)關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，在2019年預(yù)付了部分廠房款，但是當(dāng)時(shí)還沒有達(dá)到交房條件，在后面2021年才簽定合同，房產(chǎn)稅從什么時(shí)候開始預(yù)繳啊

公司購買廠房，2023年8月付了首付，首付款發(fā)票8月已收到，貸款部分發(fā)票要貸款之后才有。合同上寫的交付日期是房款全款到賬后3個(gè)月交付，請問我繳納房產(chǎn)稅是從什么時(shí)候開始交？是按全款到賬后3個(gè)月開始繳納嗎？那就是貸款發(fā)票開具日期后3個(gè)月開始交嗎？