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房地產(chǎn)企業(yè)契稅是怎么繳納的啊

2023-03-15 17:38
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-03-15 17:40

你好同學,稍等一下,我整理一下

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齊紅老師 解答 2023-03-15 18:00

買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。買二手房:非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,征收標準為:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定,住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上,單套建筑面積在144(含)平方米以下,實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準,長春市規(guī)定:實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。

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快賬用戶3398 追問 2023-03-15 18:16

不是是房企去交契稅怎么交去哪交

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你好同學,稍等一下,我整理一下
2023-03-15
你好,學員,記入開發(fā)成本中 借開發(fā)成本 貸銀行存款
2023-09-05
同學你好!這個契稅? 是并入土地取得成本的哦
2020-12-30
同學你好 過戶契稅:主要占1.5%到3%左右
2021-03-24
你好,繳納的土地出讓金,契稅計入固定資產(chǎn)成本,印花稅計入管理費用。
2022-02-20
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