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房產(chǎn)現(xiàn)在多個廠房分別出租給了不同的公司,是不是這房產(chǎn)稅也可以按照原來房產(chǎn)余值來計征房產(chǎn)稅呀?不用再改成租金計稅方式吧?

2023-03-09 09:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-09 09:37

你好 不是的,這是要份兩部分的,你租給其他公司的,按照租金來計算的 自己使用的部分,是看原值的

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快賬用戶2423 追問 2023-03-09 09:44

幾年前多個廠區(qū)都沒出租電子稅務(wù)局已經(jīng)按照房產(chǎn)余值核定了房產(chǎn)稅,現(xiàn)在才陸續(xù)有部分車間出租,請問您是說現(xiàn)在要將出租的部分由原來余值計算改成租金計算嗎?這能隨意變更嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-09 09:47

你這個是之前的,房子都是自己在用的 但是你現(xiàn)在情況發(fā)生了變化,因此相應(yīng)的,也是要變更繳納房產(chǎn)稅的方法的

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快賬用戶2423 追問 2023-03-09 09:48

房產(chǎn)稅不是不能隨意變更嗎?是不是得追溯調(diào)整呀?

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齊紅老師 解答 2023-03-09 09:50

是不能隨意變更阿,但是重點是“隨意” 你現(xiàn)在把房子租出去了,是實際情況阿

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快賬用戶2423 追問 2023-03-09 09:54

那如果人家過一年又不租了,那是不是還得再改回來呀?主要是多個廠房不同價格,總不能分多個核定呀?找專管員弄嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-09 09:55

是的,后面你們不租了,又是新情況了,才是要變更的

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你好 不是的,這是要份兩部分的,你租給其他公司的,按照租金來計算的 自己使用的部分,是看原值的
2023-03-09
你好,出租部分的房產(chǎn)就從租計征房產(chǎn)稅,沒有出租的部分就從價計征房產(chǎn)稅
2020-11-10
你好;? ? ? 1. 不是的; 要部分按從租;? 部分按從價的 ;? ? ? 2. 對的; 后面不租了 就按從價繳納??
2023-03-09
你好,同學(xué)。 要更改的,你這原值要變更 的
2021-03-12
你好? 1. 是的2.? ? 那你們出租的 開始就按從租來交納房產(chǎn)稅的。要去電子稅務(wù)局去修改稅源采集的
2021-05-24
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