老師好，單位從A公司購(gòu)買的土地，a公司是2012年取得的土地證，我公司是今年12月購(gòu)買的，土地使用權(quán)攤銷年限是多少年？謝謝

資料：(1)2018年12月18日AS公司以銀行存款購(gòu)入一棟寫字樓，價(jià)款為51000萬(wàn)元；其中包括土地使用權(quán)為1000萬(wàn)元，AS公司作為投資性房地產(chǎn)，寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為40年，寫字樓相關(guān)手續(xù)于當(dāng)日辦理完畢；土地使用權(quán)預(yù)計(jì)尚可使用年限為50年，土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)于2019年1月1日辦理完畢。寫字樓和土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊和攤銷。假定按年計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷。(2)2019年1月AS公司與B公司簽訂租賃協(xié)議，將該寫字樓整體出租給B公司，租期為3年，年租金為2000萬(wàn)元，每年年初支付。(3)2022年1月，將該寫字樓出售，售價(jià)60000萬(wàn)元。（假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)）假設(shè)按公允價(jià)值模式計(jì)：(1)2019年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價(jià)值為50000萬(wàn)元(2)2020年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價(jià)值為55000萬(wàn)元(3)2021年12月31日該項(xiàng)寫字樓及土地使用權(quán)的公允價(jià)值為56000萬(wàn)元(4)2022年1月，將該寫字樓出售，售價(jià)60000萬(wàn)元。要求（二）：編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

投資性房地產(chǎn)相關(guān)習(xí)題有疑問(wèn)，求解答?。。☆}目：2×21 年 12 月 18 日,AS 公司以銀行存款購(gòu)入一棟寫字樓，價(jià)款為 51000萬(wàn)元， 其中包括土地使用權(quán)為1000萬(wàn)元,AS公司作為投資性房地產(chǎn)，寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為40年，寫字樓相關(guān)手續(xù)于當(dāng)日辦理完畢;土地使用權(quán)預(yù)計(jì)尚可使用年限為 50年,土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)于 2022年1月1日辦理完畢。寫字樓和土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)凈殘值為0，均采用直線法計(jì)提折舊和攤銷。假定按年計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷。 問(wèn)：編制按年對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷的會(huì)計(jì)分錄

老師您好，我公司1月購(gòu)入土地使用權(quán)，沒(méi)有做變更，土地證上寫的是年限40年，是2050年4月21到期，我公司按多少年攤銷？按剩年限嗎

老師好，公司購(gòu)買一塊工業(yè)用地，使用期限50年，購(gòu)買金額1000萬(wàn)，我要做無(wú)形資產(chǎn)攤銷，應(yīng)該每月攤銷多少金額？按5年攤銷可以嗎？