我們是一般納稅人制造業(yè)公司，15年買的地，今年取得的土地證，今年二月開始交土地使用稅，二月我們不知道沒申報(bào)，9月份補(bǔ)報(bào)的一二季度土地使用稅，老師，那我們應(yīng)該從哪個(gè)月開始攤銷呢？應(yīng)該分多少年攤銷呢？50年可以嗎

你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購(gòu)買200畝地的土地使用權(quán)支付了500萬（借別的單位掛在其他應(yīng)付款），這五百萬沒有入無形資產(chǎn)，而是沖的其他應(yīng)付款，這樣賬面上的其他應(yīng)付款平了，沒有提現(xiàn)無形資產(chǎn)。在2014年對(duì)外出售了25畝地，這25畝地的土地性質(zhì)改變了，經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估后補(bǔ)交土地出讓金310萬，補(bǔ)交后又以372.5萬元進(jìn)行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對(duì)方購(gòu)買土地使用權(quán)支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對(duì)方公司要求我公司開土地使用購(gòu)買發(fā)票，我現(xiàn)在該怎么進(jìn)行調(diào)賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

公司自己買的土地，土地性質(zhì)是不能出售，計(jì)入無形資產(chǎn)，累計(jì)折舊年限是多少年，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有規(guī)定嗎，我買地是2017年，2021年12月項(xiàng)目開發(fā)完轉(zhuǎn)固，土地折舊從轉(zhuǎn)固后折舊嗎，房地產(chǎn)老師幫忙解答，謝謝

老師好，單位從A公司購(gòu)買的土地，a公司是2012年取得的土地證，我公司是今年12月購(gòu)買的，土地使用權(quán)攤銷年限是多少年？謝謝

您好老師，我公司2011年六月取得的土地使用權(quán)，2012年3月31日才購(gòu)買的契稅，土地使用權(quán)和契稅攤銷時(shí)間不一致，契稅10個(gè)月后才開始攤銷，我應(yīng)該怎么調(diào)一下賬。