老師，您好！我老板在市里租的自己的房子20平，租金1000元每月，作為辦公用地，這個需要繳納的土地使用稅怎么計算？如果租賃的農(nóng)村的集體用地的房子是不是房產(chǎn)稅和土地使用稅都免？

老師你好，我們企業(yè)現(xiàn)在注冊地的房子是法人名下的房子，這個怎么計征房產(chǎn)稅和土地使用稅能更劃算呢？是以租金的形式法人繳納呢，還是做無償使用，企業(yè)繳納呢？分別需要怎么計算？

我們房開企業(yè)有農(nóng)貿(mào)市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產(chǎn)稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運營公司運營，我們可以將其租金全部由運營公司收取及負責運營管理并且我們不收取運營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運營公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產(chǎn)稅土地使用稅由運營公司承擔嗎？運營公司享受財稅2019 12號文免房產(chǎn)稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產(chǎn)稅只能房開企業(yè)去享受的話就沒必要租金由運營公司收取繳納相關稅費了 因為綜合下來兩個公司對這個租賃業(yè)務產(chǎn)生的稅費可能差不多

老師好，煤炭企業(yè)在租賃的農(nóng)村集體土地是建房，且無法取得房產(chǎn)證，需要繳納房產(chǎn)稅嗎？如何計算應納稅額?

老師:甲一般納稅人企業(yè)于22年4月29日購入房產(chǎn)，5月初繳納契稅并取得產(chǎn)權證，6月簽訂租賃協(xié)議租賃給乙公司，于7月1日交付乙公司，請問甲公司在4月29日－6月30日期間需要繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅嗎？22年的小微企業(yè)六費兩稅減免政策，可以使用嗎？