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你好；比如存貨科目：1.原材料類存貨指用于開發(fā)土地、房屋、建筑物等開發(fā)產(chǎn)品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。 2.設(shè)備類存貨指企業(yè)購人的用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的各種設(shè)備，如電氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。 3.在產(chǎn)品類存貨指尚未完工的各種土地、房屋等開發(fā)產(chǎn)品（即在建工程）。 4.產(chǎn)成品類存貨指各種已完成開發(fā)建設(shè)全過程并已驗(yàn)收合格，可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N售的各種開發(fā)產(chǎn)品，包括已開發(fā)完成的土地、房屋、配套設(shè)施、代建工程及分期收款開發(fā)產(chǎn)品、出租開發(fā)產(chǎn)品和周轉(zhuǎn)房等。 5.開發(fā)用品類存貨指企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他用品等。? ?2.? ?各種已完成開發(fā)建設(shè)全過程并已驗(yàn)收合格,可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N售的各種開發(fā)產(chǎn)品計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品科目去的；? 3.??

2022-12-08

如果是對外出租的，屬于投資性房地產(chǎn)，如果是蓋房子賣，屬于存貨。

2021-03-13

因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)，土地和房子是用來出售的，屬于企業(yè)的存貨，用于資本增值也是持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓也是出售，只要是出售就是存貨。而出租土地，無論是什么企業(yè)都是投資性房地產(chǎn)。

2022-03-31

親愛的學(xué)員，您好。該問題屬于自有商品轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)時(shí)，只要按照存貨的賬面價(jià)值（賬面原值-跌價(jià)準(zhǔn)備）轉(zhuǎn)入即可，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值，差額入其他綜合收益；公允價(jià)值小于賬面價(jià)值，差額入公允價(jià)值變動損益即可。

2022-02-10

您好，是這樣的，是非轉(zhuǎn)投，貸方差額，是其他綜合收益的

2023-07-21