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老師,請(qǐng)問(wèn)我公司是控股公司,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等,可以租入房屋,再租出,開(kāi)出租賃發(fā)票不

2022-12-06 11:41
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-12-06 11:42

有房屋租賃的范圍的,可以的。

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快賬用戶(hù)9867 追問(wèn) 2022-12-06 11:45

沒(méi)有房屋租賃的范圍

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齊紅老師 解答 2022-12-06 11:46

問(wèn)你稅務(wù)局那邊允許你們自己開(kāi)吧。

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快賬用戶(hù)9867 追問(wèn) 2022-12-06 11:52

老師房屋租賃需要繳納什么稅?稅率是多少呢?

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齊紅老師 解答 2022-12-06 11:53

增值稅9%,如果是營(yíng)改增之前租賃進(jìn)來(lái)的5%, 附加稅12%,印花稅千分之一, 房產(chǎn)稅12%, 土地使用稅根據(jù)當(dāng)?shù)氐膯蝺r(jià),每個(gè)地方不太一樣, 如果是小型微利企業(yè),六稅兩費(fèi)可以減半, 企業(yè)所得稅,利潤(rùn)100萬(wàn)以?xún)?nèi)的,稅率2.5%。

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齊紅老師 解答 2022-12-06 11:54

一般納稅人的如果是小規(guī)模的,5%開(kāi)普通發(fā)票,季度45萬(wàn)可以免增值稅的,附加稅6%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%,土地使用稅也是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格,單價(jià)可以減半

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