老師好，我公司是房屋租賃公司，就是以公司的名義從業(yè)主哪里把房子租回來，然后找到租客把房子租出去，公司營范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀，住房租賃，非居住房地產(chǎn)租賃，物業(yè)管理，房地產(chǎn)咨詢等，收到的房租和支出的房租可以差額納稅嗎？

老師您好！公司出租自有的房子，經(jīng)營范圍里沒有房屋租賃，可以開具房租發(fā)票嗎？還需要額外繳納從租計征的房產(chǎn)稅嗎？開票稅率是減免嗎？

房開老師 我們房開公司把商鋪租出去收租戶的租金算做是收他們的管理費用，等把房子賣了 每年收的租金話就返還一部分給業(yè)主們 直至把其房款返還完 反完之后全部收的租金歸我們 產(chǎn)權(quán)屬于客戶，這樣的模式合理嗎？租金收入算管理費用 做其他業(yè)務(wù)收入 反給業(yè)主的錢算其他業(yè)務(wù)成本？這樣就不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅

老師，公司是建筑服務(wù)行業(yè)，現(xiàn)在以公司名義承包一棟商鋪，再轉(zhuǎn)租出去，現(xiàn)在我在工商局網(wǎng)站申請新增加經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，請問是選哪個租賃更合適？還是一起2個都選？分別是有1.住房租賃，2.非住房地產(chǎn)租賃(附圖片)

我們單位的土地是租賃政府的，按年交租金這樣子，然后在土地上建設(shè)了廠房和辦公建筑物用于經(jīng)營生產(chǎn)，屬于制造業(yè)，沒交過房產(chǎn)稅，老板認為我沒有房產(chǎn)證為啥要交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是我們廠房有一部分被租出去了，對方單位要求開租賃費發(fā)票，一旦開了租賃發(fā)票，稅務(wù)就應(yīng)該可以稽查出來，我們需要補繳房產(chǎn)稅，我想有啥政策文件能說服老板把這個房產(chǎn)稅給交了