您好,是這樣的,因為免了增值稅,所以不需要對房產價稅分離了。
2019年12月某房地產開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得含增值稅銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發(fā)成本合計為4800萬元,該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息,該商品房所在地省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%,銷售商品房繳納增值稅700萬元,準許稅前扣除稅金70萬,該公司銷售商品房應繳納土地增值稅是多少萬元?為什么答案里的土增稅的應稅收入是14000-700呢?這個700又不是銷項稅額
老師我們是房地產企業(yè),項目以竣工,但未做土增清算,上月銷售開票收入100多萬,那么這個還需要預交增值稅還是直接申報繳納增值稅,還有土增這塊也是需要預交土增還是?上月還有60多萬的房租收入,也是開了發(fā)票,這塊也是正常按開票繳納增值稅嗎?這塊有沒有涉及土增?
老師,我是房產公司,假如我們蓋的商品房,建筑公司給我們簽的合同是200萬,我們在住建局備案的合同價格是300萬,那我們的收入就是300萬,那中間差價100萬,需要繳納房產稅嘛?需要繳納土地增值稅嘛?
老師您好,計算房地產開發(fā)企業(yè)的土地增值稅,需要扣除的土地價款的時候,有一部分是對外投資入股了,那是不是這一部分土地價款得扣除?
老師 企業(yè)分立房產到一個新的公司免交了增值稅,房產公允價值100萬,視同銷售繳納土地增值稅,那這個時候的土地增值稅的收入是不是就是100萬,不需要做價稅分立100/1.09?
老師,買賣環(huán)節(jié),不涉及生產
現(xiàn)在印花稅是計入管理費用還是稅金及附加,咋做分錄
老師,你好,請問我們公司要提交給銀行報表,老板要根據(jù)之前報表注意的數(shù)據(jù)來調整,請問老師這樣有什么風險?謝謝作為財務來說,自己編一個報表
普票入賬成了借管理費用,應交稅費—應交增值稅—待認證進項稅,貸,銀行存款,請問跨年如何做調整分錄
請問老師,購進挖掘機,后期用來經營出租的,入固定資產選哪個類別,購進貨車自用的入哪個類別?經營出租的入哪個類別?
對方紅沖了四月份的發(fā)票,又重開了,但是我們那個時候已經抵扣認證了,這個算缺進項稅額的時候怎么算呀
你好,請問:我們公司籌建期的費用報銷都是通過出納的私人備用金卡報銷出來的,出納備用金卡有時候公司對公戶會轉1000元進入備用,,比如買了辦公用品500元;是通過用出納備用金款付的,借:管理費用—辦公費500 貸:其他應收款—出納備用金卡:500 借:其他應收款—出納備用金卡1000 貸:銀行存款1000。。這樣子合規(guī)嗎?
老師好:咨詢下,借款協(xié)議中利率的約定,主要參考什么?市場利率和金融機構同期貸款利率,是一樣的嗎?
尚未達到預定用途的開發(fā)階段支出后續(xù)計量時不應當進行攤銷,這句話為什么是對的 開發(fā)階段支出后續(xù)不是無形資產的成本嗎
醫(yī)院門診收費票據(jù),上面沒有蓋醫(yī)院的章,可以入賬嗎