您好,是這樣的,因為免了增值稅,所以不需要對房產價稅分離了。

2019年12月某房地產開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得含增值稅銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發(fā)成本合計為4800萬元,該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息,該商品房所在地省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%,銷售商品房繳納增值稅700萬元,準許稅前扣除稅金70萬,該公司銷售商品房應繳納土地增值稅是多少萬元?為什么答案里的土增稅的應稅收入是14000-700呢?這個700又不是銷項稅額
老師我們是房地產企業(yè),項目以竣工,但未做土增清算,上月銷售開票收入100多萬,那么這個還需要預交增值稅還是直接申報繳納增值稅,還有土增這塊也是需要預交土增還是?上月還有60多萬的房租收入,也是開了發(fā)票,這塊也是正常按開票繳納增值稅嗎?這塊有沒有涉及土增?
老師,我是房產公司,假如我們蓋的商品房,建筑公司給我們簽的合同是200萬,我們在住建局備案的合同價格是300萬,那我們的收入就是300萬,那中間差價100萬,需要繳納房產稅嘛?需要繳納土地增值稅嘛?
老師您好,計算房地產開發(fā)企業(yè)的土地增值稅,需要扣除的土地價款的時候,有一部分是對外投資入股了,那是不是這一部分土地價款得扣除?
老師 企業(yè)分立房產到一個新的公司免交了增值稅,房產公允價值100萬,視同銷售繳納土地增值稅,那這個時候的土地增值稅的收入是不是就是100萬,不需要做價稅分立100/1.09?
請問老師,逃稅罪中呢雙10是一次的行為產生的數還是多次的累計?
國內代理服務運輸費和港雜費可以按照總運費的比例劃分去開發(fā)票嗎,比如總運費是100,按40%開國內運輸費發(fā)票,10%開港雜費發(fā)票,50%開國際運費發(fā)票
老師,跨境電商一般是怎樣保證報關的商品,名稱,數量,金額這些與采購發(fā)票還有平臺訂單保持一致的?
老師,稅局讓我們公交房產稅,房產證還沒辦呢,還要給別的公司開開房屋租賃發(fā)票,請問我應該先干嘛?
辦理了抵押登記,為什么不能對抗丙?
企業(yè)中產生的裝卸費是否應納入企業(yè)中為國家繳納稅費嗎?
老師,現(xiàn)在都是電子發(fā)票了,我們收到電子發(fā)票,需要按照發(fā)票號碼登記電子臺賬嗎?因為電子發(fā)票不是容易重復報銷么?
辦理了抵押登記,為什么不能對抗丙呢?
老師說電商的賬務都是怎么處理的,什么時候確認收入,還有平臺傭金等等,都怎么處理
抖音來客當月確認費用和收入,下月來發(fā)票,是不是來發(fā)票直接把發(fā)票放已經做賬的后面,9月做賬,10月來費用發(fā)票,這種情況怎么處理