我房開公司與一小規(guī)模納稅人簽訂一個(gè)含稅價(jià)10萬(wàn)的建筑合同，原來(lái)說(shuō)的是給我們開3%專票，現(xiàn)在對(duì)方說(shuō)要享受優(yōu)惠給我們開1%專票，那么合同總價(jià)就會(huì)降兩個(gè)點(diǎn)約2000元，那我司給對(duì)方打款是按98000打款，他給我們開98000的票是嗎？還是我給對(duì)方打款10萬(wàn)，他給我們開1%的10萬(wàn)的專票呢？

老師，我是房產(chǎn)公司，假如我們蓋的商品房，建筑公司給我們簽的合同是200萬(wàn)，我們?cè)谧〗ň謧浒傅暮贤瑑r(jià)格是300萬(wàn)，那我們的收入就是300萬(wàn)，那中間差價(jià)100萬(wàn)，需要繳納房產(chǎn)稅嘛？需要繳納土地增值稅嘛？

老師，我們出售一臺(tái)設(shè)備給丙公司，假設(shè)設(shè)備應(yīng)銷售200萬(wàn)，但是我們中間有個(gè)服務(wù)商乙公司，他們和丙公司對(duì)接和在中間提供服務(wù)，他們和丙公司談的最終成交價(jià)是300萬(wàn)，其中100萬(wàn)差價(jià)我們要付給乙公司，乙公司給我們開具6%增值稅專用發(fā)票（開票明細(xì)：服務(wù)費(fèi)） 那請(qǐng)問(wèn)老師：1、我們給乙公司的100萬(wàn)怎么做賬？ 2、這100萬(wàn)能和機(jī)器進(jìn)項(xiàng)一起算這個(gè)項(xiàng)目的成本么？

您好老師，我們是房地產(chǎn)公司我們開發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在驗(yàn)收通過(guò)準(zhǔn)備交房，我們老板簽另外一個(gè)公司簽了合同，合同價(jià)格25萬(wàn)，合同內(nèi)容交房屋鑰匙和出不動(dòng)產(chǎn)證的業(yè)務(wù)代辦辦理，代收代繳的出不動(dòng)產(chǎn)辦證費(fèi)，房屋圖紙費(fèi)，對(duì)方公司自己收自己繳，這個(gè)業(yè)務(wù)印不印象我們公司，比如我們自己代收代繳的款自己公司的賬號(hào)代收代繳的話印不印象公司稅務(wù)，對(duì)方公司給我們開增值稅發(fā)票我掛到那個(gè)科目

請(qǐng)比較擅長(zhǎng)房產(chǎn)這一塊的老師來(lái)解答 你好老師，我們公司股東先以之前500萬(wàn)購(gòu)買的房子（非住房滿五年）以480萬(wàn)入股公司，想問(wèn)一下，入股視同銷售給公司 這樣公司需要繳納什么稅？稅率是多少？ 那么股東個(gè)人需要繳納什么稅費(fèi)呢