開轉支票65400元給廣浩建筑工程公司讓其粉刷辦公樓室內墻壁,收到增值稅專用發(fā)票的會計分錄怎么寫

達房地產開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%。公司以拍賣方式取得一塊土地的使用權，按規(guī)劃可建10幢總面積為28100平方米的建筑物。其中，1#樓建筑面積為2400平方米，2#樓建筑面積為1800平方米，鍋爐房、收發(fā)室等配套設施建筑面積為100平方米。該公司在開發(fā)過程中發(fā)生下列經濟業(yè)務:(1)以銀行存款支付土地出讓金425萬元(已取得符合規(guī)定的有效憑證)、拆遷安司補償費1000萬元。(2)支付地質勘查、規(guī)劃方案、施工圖設計等前期工程費26.5萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款25萬元，增值稅稅額1.5萬元;支付某施工企業(yè)承包的地下設施、管道等基礎設施費76.3萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款70萬元，增值稅稅額6.3萬元。上述項均通過銀行轉賬支付。(3)土地開發(fā)完成后，將1#樓及鍋爐房、收發(fā)室等工程發(fā)包給市建一公司，1#樓合同價款218萬元(含增值稅)，工程完工結算前，以銀行存款預付工程款150萬元。(4)鍋爐房、收發(fā)室工程完工，結算工程價款39.676萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款36.4萬元，增值稅稅額3.276萬元。(5)1#樓工程

達房地產開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%。公司以拍賣方式取得一塊土地的使用權，按規(guī)劃可建10幢總面積為28100平方米的建筑物。其中，1#樓建筑面積為2400平方米，2#樓建筑面積為1800平方米，鍋爐房、收發(fā)室等配套設施建筑面積為100平方米。該公司在開發(fā)過程中發(fā)生下列經濟業(yè)務:(1)以銀行存款支付土地出讓金425萬元(已取得符合規(guī)定的有效憑證)、拆遷安司補償費1000萬元。(2)支付地質勘查、規(guī)劃方案、施工圖設計等前期工程費26.5萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款25萬元，增值稅稅額1.5萬元;支付某施工企業(yè)承包的地下設施、管道等基礎設施費76.3萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款70萬元，增值稅稅額6.3萬元。上述項均通過銀行轉賬支付。(3)土地開發(fā)完成后，將1#樓及鍋爐房、收發(fā)室等工程發(fā)包給市建一公司，1#樓合同價款218萬元(含增值稅)，工程完工結算前，以銀行存款預付工程款150萬元。(4)鍋爐房、收發(fā)室工程完工，結算工程價款39.676萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款36.4萬元，增值稅稅額3.276萬元。(5)1#樓工程

)1#樓工程完工，與市建一公司結算價款218萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款200萬元，增值稅稅額18萬元，并通過銀行轉賬支付余款。(6)公司將1#樓一套108平方米的住房出售，收到房款現(xiàn)金32.7萬元，已開具增值稅專用發(fā)票。(7)公司以預收款方式銷售1#樓一套120平方米的住房，預收房款現(xiàn)金10.9萬元，并按照3%的預征率預交增值稅。(8)2#樓工程發(fā)包給房建公司，現(xiàn)已完工，合同價款174.4萬元(含增值稅)，取得增值稅專用發(fā)票，注明價款160萬元，增值稅稅額14.4萬元，原已預付工程款120萬元，“工程價款結算單”審查后支付余款。(9)2#樓完工后，簽訂合同將其整體出租給華夏公司。(10)收到華夏公司支付的半年房租19.62萬元，開具增值稅專用發(fā)票，注明價款萬元，增值稅稅額1.62萬元。(11)按華夏公司的要求對2#樓進行維修，以銀行存款支付費用0.6萬元，取得增值稅普通發(fā)票。(12)五年后2#樓的租賃合同到期，公司以每平方米2500元(含增值稅)的價格其出售，開具增值稅專用發(fā)票，2#樓的月折舊率為0.2%。問題:如果你是該公司的會計，將如何處理

鴻達房地產開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%。公司以拍賣方式取得一塊土地的使用權，按規(guī)劃可建10幢總面積為28100平方米的建筑物。其中，1＃樓建筑面積為2400平方米，2＃樓建筑面積為1800平方米，鍋爐房、收發(fā)室等配套設施建筑面積為100平方米。該公司在開發(fā)過程中發(fā)生下列經濟業(yè)務：(1）以銀行存款支付土地出讓金425萬元（已取得符合規(guī)定的有效憑證）、拆遷安司補償費1000萬元。(2）支付地質勘查、規(guī)劃方案、施工圖設計等前期工程費26.5萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款25萬元，增值稅稅額1.5萬元；支付某施工企業(yè)承包的地下設施、管道等基礎設施費76.3萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款70萬元，增值稅稅額6.3萬元。上述項均通過銀行轉賬支付。(3）土地開發(fā)完成后，將1＃樓及鍋爐房、收發(fā)室等工程發(fā)包給市建一公司，1＃樓合同價款218萬元（含增值稅），工程完工結算前，以銀行存款預付工程款150萬元。(4）鍋爐房、收發(fā)室工程完工，結算工程價款39.676萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款36.4萬元，增值稅稅額3.276萬元。(5)1＃樓工程完工，與市