第2題如下： 2.甲公司與乙公司簽訂一份租賃合同，甲公司租賃某寫字樓用于管理人員辦公，租賃期間為2×20年1月1日－2×23年12月31日，年租金為150萬元，其中第一年為免租期，租賃期內租金總額為450萬元，自2×21年起，于每年年末支付。甲公司為取得該租賃合同而用銀行存款支付給中介的傭金費用為20萬元。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為6%。甲公司無優(yōu)惠購買選擇權，不考慮其他因素。[（P/A，6%，4）＝3.4651，（P/F，6%，4）＝0.7921；（P/A，6%，3）＝2.6730；（P/F，6%，3）＝0.8396] 請問使用權資產的金額是多少？
你好，同學 150×2.6730+20 你計算一下
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【單項選擇題】 甲公司向乙公司租入一艘貨船，租賃合同約定：租賃期自2×20年1月1日至2×21年12月31日，每年租金為200萬元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為6%。假定不考慮其他因素，寫出甲公司2×20年會計分錄
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4·(單選題)甲公司向乙公司租入一艘貨船，租賃合同約定：租賃期自2020年1月1日至2021年12月31日，每年租金為200萬元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為6％。假定不考慮其他因素，甲公司2020年應計入財務費用的金額為(）萬元。［已知（P/A，6％，2）＝1.8334］A.24B.18C.22D.20
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甲公司向乙公司租入一艘貨船，租賃合同約定：租賃期自2020年1月1日至2021年12月31日，每年租金為200萬元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為6%。假定不考慮其他因素，甲公司2020年應計入財務費用的金額為多少萬元？已知(P/A,6%,2)=1.8334
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. 資料: 甲公司與乙公司簽訂了一項租賃合同，有關條款如下:(1)租賃資產:A建筑物。 (2)租賃期從2x18年1月1日起至2x27年12月31日止，共10年，續(xù)租期5年。 (3)租賃期內租金50000元/年，甲公司于每年的年末支付。續(xù)租期間租金55000元/年。（4)甲公司的初始直接費用為20000元，其中，15000元是向A建筑物前任租戶支付的款項，5000元為向房地產中介支付的中介費。 (5)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的中介費。 （6)在租賃開始日，甲公司無法合理確定將來是否行使續(xù)租選擇權，因此，將租賃期確定為10年。 (7)甲公司無法確定租賃內含利率，以增量借款利率6%作為租賃付款的折現(xiàn)率。 0假設不考慮稅費等其他因素的影響。(P/A，6%，10)=73601:(P/F，6%，10)=0.5584 要求:(1)計算甲公司上述租賃業(yè)務中使用權資產的入賬價值; (2)編制甲公司有關上述租賃業(yè)務的會計分錄。
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10、2x21年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司租人乙公司一棟寫字樓，租期為3年，年租金300萬元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為10%，假定不考慮其他因素，2x21年12月31日甲公司資產負債表中“租賃負債"項目列示的金額為（ ）萬元。[（P/A，10%，3）=2.4869；（P/F，10%，3）=0.7513] 這個為什么要算到2022年？
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每月租金是112.5（150*3/4）萬元，不應該是=112.5*（P/A,6%,4）+20嗎？
為什么還是用150呢？
你這里第一年免租，后面三年每年給150啊。那肯定就是150進行折現(xiàn)啊。
那112.5什么時候用
如果說他問的是那個出租房每年的租金收入才這樣子用。
對出租人才用112.5，這題還是老樣子對嗎？
老師，使用權資產金額應該是150×2.6730/（1+6%）+20，對不對？
之前只折現(xiàn)到了第二年
哦對對對，還要折現(xiàn)一年，不好意思，這里是我福利了。
哈哈哈哈，老師好好玩
我把這里忽略了，不好意思 應該還要折現(xiàn)一年 不好意思
沒事沒事
好的好的，祝你周末愉快。
老師，您好，想問一下 非貨幣資產交換以賬面價值計量的時候存貨是按計稅基礎還是賬面價值?
商業(yè)實質的，按計稅基礎 不具有商業(yè)實質，賬面