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. 資料: 甲公司與乙公司簽訂了一項租賃合同,有關(guān)條款如下:(1)租賃資產(chǎn):A建筑物。 (2)租賃期從2x18年1月1日起至2x27年12月31日止,共10年,續(xù)租期5年。 (3)租賃期內(nèi)租金50000元/年,甲公司于每年的年末支付。續(xù)租期間租金55000元/年。(4)甲公司的初始直接費用為20000元,其中,15000元是向A建筑物前任租戶支付的款項,5000元為向房地產(chǎn)中介支付的中介費。 (5)作為對甲公司的激勵,乙公司同意補償甲公司5000元的中介費。 (6)在租賃開始日,甲公司無法合理確定將來是否行使續(xù)租選擇權(quán),因此,將租賃期確定為10年。 (7)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,以增量借款利率6%作為租賃付款的折現(xiàn)率。 0假設(shè)不考慮稅費等其他因素的影響。(P/A,6%,10)=73601:(P/F,6%,10)=0.5584 要求:(1)計算甲公司上述租賃業(yè)務(wù)中使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值; (2)編制甲公司有關(guān)上述租賃業(yè)務(wù)的會計分錄。

2022-05-31 15:26
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-05-31 15:49

1. 租賃負債=50000*7.3601=368005 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值=368005+20000-5000=383005 3. 借:使用權(quán)資產(chǎn) 383005 租賃負債-未確認融資費用 136995 貸:租賃負債-租賃付款額 500000 銀行存款 15000

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1. 租賃負債=50000*7.3601=368005 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值=368005+20000-5000=383005 3. 借:使用權(quán)資產(chǎn) 383005 租賃負債-未確認融資費用 136995 貸:租賃負債-租賃付款額 500000 銀行存款 15000
2022-05-31
解:(1)甲公司支付第一年租金、押金及中介費后的會計分錄如下: 借:A建筑物 50900 貸:銀行存款 50900 (2)每年年初支付租金的會計分錄如下: 借:租賃資產(chǎn)--A建筑物 50000 貸:銀行存款 50000 (3)每年末支付租金的會計分錄如下: 借:租賃負債--應(yīng)付乙公司租金 50000 貸:銀行存款 50000 (4)每年末支付押金的會計分錄如下: 借:租賃負債--應(yīng)付乙公司押金 15000 貸:銀行存款 15000 (5)每年末支付中介費的會計分錄如下: 借:管理費用--中介費 5000 貸:銀行存款 5000 (6)甲公司行使續(xù)租選擇權(quán),將租賃期確定為10年的會計分錄如下: 借:租賃負債--應(yīng)付乙公司租金 55000 貸:銀行存款 55000 (7)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,以增量借款利率5%作為租賃付款額的折現(xiàn)率的會計分錄如下: 借:租賃負債--應(yīng)付乙公司租金(實際值) 47750.33(按原值85%折現(xiàn)) 貸:租賃負債--應(yīng)付乙公司租金(原值) 47750.33(按現(xiàn)值85%折現(xiàn))
2023-05-18
你好,學員, 甲公司租賃期開始日的使用權(quán)資產(chǎn)=60000%2B60000*(P/A,6%,9)%2B65000*(P/A,6%,5)*(P/F,6%,10)%2B10000 租賃負債=60000%2B60000*9%2B65000*5 未確認融資費用金額=租賃負債減去使用權(quán)資產(chǎn)
2023-06-28
同學你好 稍等我看看
2023-06-28
以下金脊則額以萬元為單位 (1)最低租賃付款額現(xiàn)值=100*(PA,3,8%)=257.71,小于租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值260萬元,所以租賃資產(chǎn)的現(xiàn)值257.71>租賃資產(chǎn)公允價值的90%(260*90%),該租賃屬于融資租賃。 融資租賃資產(chǎn)的入賬價值=257.71%2B1=258.71 2013年1月1日 借:固定資產(chǎn)——融資租入資產(chǎn) 258.71 未確認融資費用 42.29 貸:長期應(yīng)付款 300 銀行存款 1 (2)2013年12月31日未確認融資費用的攤銷=(300-42.29)*8%=20.62 借:財務(wù)費用 20.62 貸:未確認融資費用 20.62 借:長期應(yīng)付款 100 貸:銀行存款 100 2014年12月31日未確認融資費用的攤銷=(300-42.29%2B20.62-100)*8%=14.27 借:財務(wù)費用 14.27 貸:未確認融資費用 14.27 借:長期應(yīng)付款 100 貸:銀行存款 100 2015年12月31日未確認融資費用的攤銷=42.29-20.62-14.27=7.4 借:財務(wù)費用 7.4 貸:未確認融資櫻猛棚費用 7.4 借:長期應(yīng)付款 100 貸:銀行存款 100 (3)13年—14年每年知蘆計提的折舊=578.71/3=192.9 借:制造費用 192.9 貸:累計折舊 192.9 15年末的折舊 借:制造費用 578.71-192.9*2=192.91 貸:累計折舊 192.91 (4)13年—15年每年支付租金 借:長期應(yīng)付款 100 貸:銀行存款 100 14年末甲公司支付的或有租金 借:銷售費用 1000*1%=100 貸:銀行存款 100 15年末甲公司支付的或有租金 借:銷售費用 1500*1%=150 貸:銀行存款 150 (5)借:累計折舊 578.71 貸:固定資產(chǎn)——融資租入的固定資產(chǎn) 578.71
2023-06-28
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