某公司2018年8月20日以200萬(wàn)元獲得某塊土地的使用權(quán)后，未作任何何開發(fā)，即于10月25日將該塊土地的使用權(quán)以300萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去。轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加共計(jì)16.5萬(wàn)元，印花稅為1500。要求計(jì)算該公司在轉(zhuǎn)讓交易中應(yīng)納土地增值稅稅額。

1.2019年8月，丁企業(yè)(一般計(jì)稅方法納稅人)發(fā)生如下業(yè)務(wù)： (1)轉(zhuǎn)讓2016年8月外購(gòu)的倉(cāng)庫(kù)，取得收入654萬(wàn)元，倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買價(jià)款為500萬(wàn)元。 (2)出租2014年購(gòu)入的廠房，取得收入105萬(wàn)元，企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。 (3)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得收入109萬(wàn)元，企業(yè)選擇一般計(jì)稅方法。 (4)提供信息技術(shù)服務(wù)，取得收入530萬(wàn)元。 (5)支付餐飲費(fèi)100萬(wàn)元，取得增值稅發(fā)票。試計(jì)算： (1)該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納的增值稅。 (2)該企業(yè)出租廠房應(yīng)繳納的增值稅。 (3)該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納的增值稅。 (4)該企業(yè)提供信息技術(shù)服務(wù)應(yīng)繳納的增值稅. (5)餐飲費(fèi)可用于當(dāng)月抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。 (6)該企業(yè)當(dāng)月應(yīng)繳納的增值稅稅額

甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計(jì)3000萬(wàn)元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務(wù)： （1）3月從乙單位購(gòu)入土地1000平方米，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬(wàn)元（不含增值稅），土地當(dāng)月交付使用。 （2）5月從丙公司購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)一棟，倉(cāng)庫(kù)占地500平方米，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，交易價(jià)格1200萬(wàn)元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬(wàn)元。 （已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計(jì)算甲企業(yè)2021年度應(yīng)納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

甲企業(yè)2021年年初擁有房產(chǎn)的原值共計(jì)3000萬(wàn)元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務(wù)： （1）3月從乙單位購(gòu)入土地1000平方米，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬(wàn)元（不含增值稅），土地當(dāng)月交付使用。 （2）5月從丙公司購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)一棟，倉(cāng)庫(kù)占地500平方米，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，交易價(jià)格1200萬(wàn)元（不含增值稅），取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書，“固定資產(chǎn)”科目記載原值為1200萬(wàn)元。 （已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例為30%，房產(chǎn)稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計(jì)算甲企業(yè)2021年度應(yīng)納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 ?

某市一家商貿(mào)企業(yè)2017年11月轉(zhuǎn)讓一塊位于市區(qū)的土地使用權(quán)，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，取得含稅收入560萬(wàn)元。2014年年初取得該土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款434萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)時(shí)發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)8萬(wàn)元。該企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)納土地增值稅（）萬(wàn)元。我想問(wèn)不是簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎，為什么還要用560-434