某公司2018年8月20日以200萬元獲得某塊土地的使用權(quán)后，未作任何何開發(fā)，即于10月25日將該塊土地的使用權(quán)以300萬元的價格轉(zhuǎn)讓出去。轉(zhuǎn)讓時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加共計16.5萬元，印花稅為1500。要求計算該公司在轉(zhuǎn)讓交易中應(yīng)納土地增值稅稅額。

37、某公司2018年8月20日以200萬元獲得某塊土地的使用權(quán)后，未作任何開發(fā)，即于10月25日將該塊土地的使用權(quán)以300萬元的價格轉(zhuǎn)讓出去。轉(zhuǎn)讓時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加共計16.5萬元，印花稅為1500元。要求：計算該公司在轉(zhuǎn)讓交易中應(yīng)納土地增值稅稅額。（15分）

某公司，2018年8月20日以￥2,000,000獲得模塊苦土地的使用權(quán)好未作任何開發(fā)鯽魚10月25日將該塊土地的使用權(quán)以￥3,000,000的價格轉(zhuǎn)讓出去轉(zhuǎn)讓時繳納的營業(yè)稅城市維護建設(shè)歲和教育費附近更加16:00￥50,000印花稅為￥1500要求計算，該公司在轉(zhuǎn)賬交易中贏的土地增值稅稅額。

2.某房地產(chǎn)公司2021年發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務(wù)。(1)轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán)，取得收人600萬元，家得該土地使用權(quán)時支付金額400萬元，轉(zhuǎn)讓時發(fā)生相關(guān)費用5萬元。(2)簽訂一份寫字樓銷售銅，當(dāng)年收到全部款項，共計20000萬元，該寫字樓經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核可以扣除的項目如下:開成本為5000萬元，繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為3000萬元，利息支出為150萬元(不能夠提供金融機構(gòu)的證明).相關(guān)稅金為1100萬元，其他費用為800萬元，加計扣除額為1600萬元(當(dāng)政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例為10%)。要求:(1)計算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地增值稅稅額。(2)計算銷售寫字樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。

2.某房地產(chǎn)公司2021年發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務(wù)。(1)轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán)，取得收人600萬元，家得該土地使用權(quán)時支付金額400萬元，轉(zhuǎn)讓時發(fā)生相關(guān)費用5萬元。(2)簽訂一份寫字樓銷售銅，當(dāng)年收到全部款項，共計20000萬元，該寫字樓經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核可以扣除的項目如下:開成本為5000萬元，繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為3000萬元，利息支出為150萬元(不能夠提供機構(gòu)的證明).相關(guān)稅金為1100萬元，其他費用為800萬元，加計扣除額為1600萬元(當(dāng)政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例為10%)。要求:(1)計算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地增值稅稅額。(2)計算銷售寫字樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。