2、202月31日，甲公司購(gòu)入一棟房屋，以銀行存款支付買價(jià)100萬(wàn)元，增值稅9萬(wàn)元，確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，并按公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2012年1月1日，甲公司將其出租，每年年初收取租金8萬(wàn)元，增值稅0.72萬(wàn)元2012年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為125萬(wàn)元。要求:根據(jù)以上資料，編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

）20×1年12月31日，甲公司購(gòu)入了一棟房屋，以銀行存款支付買價(jià)1000000元，增值稅90000元；確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，并按公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×2年1月1日，甲公司將該房屋出租，每年年初收取租金80000元，增值稅7200元。20×2年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1250000元。要求:根據(jù)以上資料，編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2006年12月20日甲公司購(gòu)買一幢建筑物，購(gòu)買價(jià)款為1800萬(wàn)元，支付增值稅198萬(wàn)元，款項(xiàng)全部以銀行存款支付。企業(yè)購(gòu)買后用于對(duì)外出租。甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)于07年底和08年底取得租金收入為80萬(wàn)元，增值稅8.8萬(wàn)，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限20年，采用平均年限法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。2008年12月31日決定轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量該房產(chǎn)。經(jīng)復(fù)核，該投資性房地產(chǎn)20×7年12月31日的公允價(jià)值為1900萬(wàn)元。 20×8年12月31日的公允價(jià)值為1950萬(wàn)元。 ? 要求：做出甲公司2007年、2008年相關(guān)的會(huì)計(jì)處理（假定甲公司每年按10%計(jì)提盈余公積

2011年5月20日，乙公司購(gòu)買一塊土地使用權(quán)，購(gòu)買價(jià)款為3000萬(wàn)元，增值稅專用發(fā)票上注明增值稅額270萬(wàn)元，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)60萬(wàn)元9款項(xiàng)全部以銀行存款支付。企業(yè)購(gòu)買后準(zhǔn)備等其增值后予以轉(zhuǎn)讓。乙公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。經(jīng)復(fù)核，該投資性房地產(chǎn)2011年12月31日的公允價(jià)值為3000萬(wàn)元。請(qǐng)做出乙公司相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。

10月1日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付全部買價(jià)300000元,增值稅27000元,合計(jì)327000元:已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。12月30日,該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式,當(dāng)日的公允價(jià)值為320000元。