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您好，您這個(gè)是什么意思？

2022-09-05

?你好；? ??計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用，在計(jì)算土地增值稅時(shí)按開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除；

2022-09-05

同學(xué)你好屬于期間費(fèi)用整體5%

2021-04-10

2016年5月1日營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)土地增值稅的計(jì)稅方法與營(yíng)改增之前一樣，其應(yīng)納土地增值稅額=增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除數(shù)，只是因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅、增值稅是價(jià)外稅，所以在收入確認(rèn)、稅金扣除等方面略有差異。營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。計(jì)算土地增值稅的扣除項(xiàng)目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。應(yīng)納土地增值稅額=增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除數(shù)，因?yàn)樵鲋殿~=計(jì)稅收入-扣除項(xiàng)目金額，所以我們?cè)谟?jì)算土地增值稅時(shí)，關(guān)鍵是確定扣除項(xiàng)目金額。

2020-01-06

所得稅的理解沒(méi)問(wèn)題。土地增值稅是按增值額來(lái)繳納，計(jì)算增值稅這些費(fèi)用可以扣除，那么扣除的標(biāo)準(zhǔn)就是5%?可以提供證明的利息

2021-03-08

快賬用戶(hù)4305 追問(wèn) 2022-09-05 07:37

廣告費(fèi)可以在土地增值稅的扣除項(xiàng)目里面扣除嗎？

齊紅老師解答 2022-09-05 07:40

廣告費(fèi)屬于銷(xiāo)售費(fèi)用,計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除。

快賬用戶(hù)4305 追問(wèn) 2022-09-05 07:42

廣告費(fèi)有扣除限額嗎

齊紅老師解答 2022-09-05 07:46

這個(gè)沒(méi)有扣除的限額

快賬用戶(hù)4305 追問(wèn) 2022-09-05 07:48

對(duì)吧，土地增值稅的扣除項(xiàng)目里面的費(fèi)用沒(méi)有銷(xiāo)售費(fèi)用，只有可以分?jǐn)偟睦⒀?

齊紅老師解答 2022-09-05 07:50

計(jì)算土地增值稅增值額的扣除項(xiàng)目主要包括以下幾項(xiàng) （一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；（二）開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；（五）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

這個(gè)里面不就是有費(fèi)用嗎

快賬用戶(hù)4305 追問(wèn) 2022-09-05 07:54

圖片順費(fèi)用是利息呀

齊紅老師解答 2022-09-05 07:55

這個(gè)費(fèi)用的扣除是按照比例扣除的，超過(guò)的部分確實(shí)不能扣除

快賬用戶(hù)4305 追問(wèn) 2022-09-05 07:57

沒(méi)有問(wèn)扣除比例，問(wèn)的是扣除費(fèi)用是利息，沒(méi)有銷(xiāo)售費(fèi)用

齊紅老師解答 2022-09-05 08:10

銷(xiāo)售費(fèi)用是按照這個(gè)比例扣除的