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房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅中可以扣除項目內(nèi)容里面廣告費嗎?

2022-09-05 07:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-05 07:35

您好,您這個是什么意思?

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快賬用戶4305 追問 2022-09-05 07:37

廣告費可以在土地增值稅的扣除項目里面扣除嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-05 07:40

廣告費屬于銷售費用,計算土地增值稅時可以扣除。

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快賬用戶4305 追問 2022-09-05 07:42

廣告費有扣除限額嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-05 07:46

這個沒有扣除的限額

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快賬用戶4305 追問 2022-09-05 07:48

對吧,土地增值稅的扣除項目里面的費用沒有銷售費用,只有可以分?jǐn)偟睦⒀?

頭像
齊紅老師 解答 2022-09-05 07:50

計算土地增值稅增值額的扣除項目主要包括以下幾項 (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額; (二)開發(fā)土地的成本、費用; (三)新建房及配套設(shè)施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格; (四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; (五)財政部規(guī)定的其他扣除項目。

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齊紅老師 解答 2022-09-05 07:50

這個里面不就是有費用嗎

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快賬用戶4305 追問 2022-09-05 07:54

圖片順費用是利息呀

圖片順費用是利息呀
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齊紅老師 解答 2022-09-05 07:55

這個費用的扣除是按照比例扣除的,超過的部分確實不能扣除

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快賬用戶4305 追問 2022-09-05 07:57

沒有問扣除比例,問的是扣除費用是利息,沒有銷售費用

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齊紅老師 解答 2022-09-05 08:10

銷售費用是按照這個比例扣除的

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您好,您這個是什么意思?
2022-09-05
?你好;? ??計入銷售費用,在計算土地增值稅時按開發(fā)費用計算扣除;
2022-09-05
同學(xué)你好 屬于期間費用 整體5%
2021-04-10
2016年5月1日營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)土地增值稅的計稅方法與營改增之前一樣,其應(yīng)納土地增值稅額=增值額*適用稅率-扣除項目金額*速算扣除數(shù),只是因為營業(yè)稅是價內(nèi)稅、增值稅是價外稅,所以在收入確認(rèn)、稅金扣除等方面略有差異。 營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。計算土地增值稅的扣除項目中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”不包括增值稅。 應(yīng)納土地增值稅額=增值額*適用稅率-扣除項目金額*速算扣除數(shù),因為增值額=計稅收入-扣除項目金額,所以我們在計算土地增值稅時,關(guān)鍵是確定扣除項目金額。
2020-01-06
所得稅的理解沒問題。 土地增值稅是按增值額來繳納,計算增值稅這些費用可以扣除,那么扣除的標(biāo)準(zhǔn)就是5%?可以提供證明的利息
2021-03-08
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