土地增值稅中，新建房屋轉(zhuǎn)讓扣除項(xiàng)目中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 城建稅+教育費(fèi)附加+地方教育附加+扣除項(xiàng)目中不得抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額（2021年新增） 為什么要包括不能抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額呢？ 不得抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額實(shí)際上增加了房地產(chǎn)開發(fā)成本，在項(xiàng)目“2.房地產(chǎn)開發(fā)成本”中扣除，不單獨(dú)作為稅金扣除。既然已經(jīng)扣除了 為什么要在這一步還要扣除一次 豈不是扣除多呢？

請問老師在土地增值稅中可以扣除的項(xiàng)目里，對(duì)房開企業(yè)發(fā)生的廣告費(fèi)有沒有限額的扣除的規(guī)定了？或者是廣告費(fèi)都是不能在扣除項(xiàng)目里面扣

　土地增值稅的扣除項(xiàng)目有： 　　1、取得土地使用權(quán)所支付的金額； 　　2、房地產(chǎn)開發(fā)成本； 　　3、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用； 　　4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 　　5、財(cái)政部確定的其他扣除項(xiàng)目； 　　6、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格。請問老師，前3個(gè)項(xiàng)目都要乘以企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)的百分比計(jì)算嗎？

請問土地增值稅扣除項(xiàng)目中，開發(fā)費(fèi)用里面的除了利息以外的開發(fā)費(fèi)用是不是按照土地使用權(quán)支付的費(fèi)用加上開發(fā)成本的總和乘以5%來計(jì)算呢？還是說按照賬上的實(shí)際金額來扣除呢？

老師好，請問公司發(fā)生一筆廣告費(fèi)，公司是一般納稅人，廣告公司開給我們?nèi)绻瞧掌?，是不是只能在所得稅中扣除，如果開的專票，是不是所得稅和增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額都可以扣除