久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

演示賬套

老師，登記對抗和登記生效的區(qū)別是什么？登記生效是不是建設土地使用權還有那個居住權就是登記生效，就房屋必須登記了以后才能產生法律效力登記對抗是什么意思

2022-08-28 14:03

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2022-08-28 14:21

同學你好 1、登記對抗在經濟法里有兩處出現(xiàn)：（1）動產抵押權的登記對抗。動產抵押權未經登記，不得對抗善意第三人。所謂“不得對抗善意第三人”，根據《擔保司法解釋》第五十四條的規(guī)定，可以細化為如下情形：①抵押人轉讓抵押財產，受讓人占有抵押財產后，抵押權人向受讓人請求行使抵押權的，人民法院不予支持，但是抵押權人能夠舉證證明受讓人知道或者應當知道已經汀立抵押合同的除外；②抵押人將抵押財產出租給他人并移轉占有，抵押權人行使抵押權的，租賃關系不受影響，但是抵押權人能夠舉證證明承租人知道或者應當知道已經汀立抵押合同的除外；③抵押人的其他債權人向人民法院申請保全或者執(zhí)行抵押財產，人民

齊紅老師解答 2022-08-28 14:22

（2）浮動抵押權的登記對抗效力。設立浮動抵押權，抵押權人應當向抵押人住所地 ?的市場監(jiān)督管理部門辦理登記。抵押權A抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗 ?善意第三人。

齊紅老師解答 2022-08-28 14:23

2、登記生效 “不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力； ?未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外?！钡诙俣臈l規(guī)定：“動產物 ?權的設立和轉讓，自交付吋發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外?！?關于不動產物權變動，登記生效為一般性原則，但存在法律規(guī)定的如下例外： ① 在具體規(guī)則設計I:.，土地承包經背權、地役權的設定，以登記為對抗要件而I卜: ?生效要件（《民法典》第三百三十三條、第三百三十五條、第三百四十一條、第三百 ?七十四條）。 ② 非因法律行為而取得不動產物權的，不以登記為生效要件（《民法典》第二百 ?二十九條至第二百三十一條）。 ③ 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記（《民法典》第二百零九條 ?第二款）

齊紅老師解答 2022-08-28 14:24

同學你好，以上條文你看一下，登記生效主要是對不動產，你的理解是正確的。不明白的再問。如滿意給予五星評價。