同學(xué)你好 ?登記對抗是土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。?

你好，登記對抗的是非善意第三人。具體的出處老師明天上班后給您提供一下好嗎。

一、關(guān)于“對抗善意第三人”的理解 “對抗善意第三人”的含義： 這里所說的“對抗”是指在某些法律關(guān)系和糾紛中，抵押權(quán)人基于其已進行的抵押登記，能夠主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先或其他合法權(quán)益，以排除或限制善意第三人的某些權(quán)利主張或行為對其抵押權(quán)的不利影響。 例如，當(dāng)其他債權(quán)人主張對抵押物的權(quán)利，或者抵押物的所有權(quán)人進行一些可能損害抵押權(quán)的處分行為時，抵押權(quán)人可以憑借抵押登記來維護自己的權(quán)益。 二、抵押物被賣給善意第三人的情況分析 一般情況下： 雖然抵押物被賣給善意第三人，但抵押權(quán)并不因此而消滅。抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán)，對抵押物主張優(yōu)先受償權(quán)。 但是，善意第三人如果符合善意取得的條件，并且已經(jīng)依法取得了抵押物的所有權(quán)，抵押權(quán)人不能直接主張買賣合同不生效。 善意取得是指受讓人在不知道且不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的情況下，以合理的價格受讓財產(chǎn)，并且完成了法定的物權(quán)變動公示（如不動產(chǎn)登記）。 抵押登記的作用： 盡管不能阻止抵押物的買賣交易本身，但抵押登記具有重要意義。 首先，它為抵押權(quán)人提供了法定的公示效力，明確了其對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。在抵押物被處置（如拍賣、變賣等）時，抵押權(quán)人有權(quán)從處置所得價款中優(yōu)先受償。 其次，它對潛在的交易相對人起到了警示作用，使其在進行交易時能夠知曉抵押物上存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)，從而合理評估交易風(fēng)險和做出決策。 再者，在一些情況下，如果善意第三人在交易時明知或應(yīng)當(dāng)知道抵押物上存在抵押權(quán)，那么抵押權(quán)人仍然可以對抗該第三人，主張自己的抵押權(quán)優(yōu)先。 總之，抵押登記對于抵押權(quán)人保護自身權(quán)益具有至關(guān)重要的作用，雖然在面對善意第三人取得抵押物所有權(quán)的情況下不能簡單地否定交易效力，但抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)仍然得到法律的保障

同學(xué)您好 1.說的是不動產(chǎn) 2.甲賣動產(chǎn)給乙，簽訂了合同，這時動產(chǎn)的所有權(quán)歸乙。 但沒有登記到乙的名下，甲再把動產(chǎn)賣給丙，如果登記給丙，丙支付了對價，并且是善意的，那么動產(chǎn)的所有權(quán)歸丙。

不矛盾 動產(chǎn)抵押登記后可以對抗善意第三人 但只是基于擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán) 擔(dān)保物權(quán)的效力低于所有權(quán)的效力 如果存在無權(quán)處分抵押物 動產(chǎn)交付 第三人善意取得抵押物的所有權(quán) 抵押權(quán)的效力中斷