老師，我們公司計(jì)劃12月底拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且將 集團(tuán)之前幫忙采購(gòu)的 固定資產(chǎn) 從集團(tuán)處買(mǎi)過(guò)來(lái) 入賬，一些之前集團(tuán)支付的費(fèi)用 也要付給集團(tuán)，將 一些還沒(méi)有發(fā)生的費(fèi)用 預(yù)提。但是集團(tuán)不一定 月底馬上給我們開(kāi)票，開(kāi)票要等到1月份（兩家公司都在上海的話，開(kāi)票是不是一定要 購(gòu)買(mǎi)方 稅務(wù)登記完成才能開(kāi)票? 只是拿到工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不行？只拿到工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)信息還不完整，并且基本戶也沒(méi)有開(kāi)好，暫時(shí)不能給我們 開(kāi)票？）。 這種情況下，雖然12月底入了固定資產(chǎn) 和 費(fèi)用 并且預(yù)提了一部分費(fèi)用，因?yàn)槎悇?wù)登記沒(méi)有完成，也沒(méi)有收到發(fā)票，那么1月份需要做 納稅申報(bào) 嗎?

我公司是一家酒店管理有限公司，公司是小規(guī)模納稅人，有客房20間。這個(gè)20間房子是法人個(gè)人的，請(qǐng)問(wèn)一下，我需要在公司名下做房源采集嗎？繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？還是公司與法人簽合同，法人以個(gè)人名義去稅局代開(kāi)發(fā)票？

房產(chǎn)稅稅源采集房產(chǎn)信息時(shí)，名下有兩套在同一地址的房產(chǎn)，是需要采集兩次嗎？還是可以合并平方數(shù)采集，地址不具體到門(mén)牌號(hào)？

中嘉創(chuàng)新實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下北京輝煌房地產(chǎn)有限公司為增值稅一般納稅人,2021年銷售其2016年1月取得的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓,適用簡(jiǎn)題計(jì)稅方法,該項(xiàng)目總面積2萬(wàn)平方米,支付土地使用權(quán)價(jià)款8500萬(wàn)元,發(fā)生拆遷補(bǔ)償費(fèi)1000萬(wàn)元、直接建筑成本6000萬(wàn)元,綠化工程費(fèi)用200萬(wàn)元,利息費(fèi)用520萬(wàn)元(利息費(fèi)用未超過(guò)同期銀行貸款利率,但無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明),管理費(fèi)用1100萬(wàn)元,銷售費(fèi)用800萬(wàn)元。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)時(shí)發(fā)生的開(kāi)發(fā)費(fèi)用準(zhǔn)予扣除的比例為國(guó)家規(guī)定的最高比例。公司營(yíng)銷部門(mén)制定出兩種方案第一種方案是以13800元單位平均售價(jià)掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價(jià)牌。要求:計(jì)算兩種方案的利潤(rùn)并進(jìn)行決策。說(shuō)明:1該企業(yè)適用稅率如下:企業(yè)所得稅稅率為25%,附加稅包含城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加直接12%計(jì)算

中嘉創(chuàng)新實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下北京輝煌房地產(chǎn)有限公司為增值稅一般納稅人，2021年銷售其2016年1月取得的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，該項(xiàng)目總面積2萬(wàn)平方米，支付土地使用權(quán)價(jià)款8500萬(wàn)元，發(fā)生拆遷補(bǔ)償費(fèi)1000萬(wàn)元、直接建筑成本6000萬(wàn)元、綠化工程費(fèi)用200萬(wàn)元、利息費(fèi)用520萬(wàn)元(利息費(fèi)用未超過(guò)同期銀行貸管理費(fèi)用1100萬(wàn)款利率，但無(wú)法提供金融機(jī)構(gòu)證明)、元、銷售費(fèi)用800萬(wàn)元。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)時(shí)發(fā)生的開(kāi)發(fā)費(fèi)用準(zhǔn)予扣除的比例為國(guó)家規(guī)定的最高比例。公司營(yíng)銷部門(mén)制定出兩種方案第一種方案是以13800元單位平均售價(jià)掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價(jià)掛牌要求：計(jì)算兩種方案的凈利潤(rùn)并進(jìn)行決策說(shuō)明:1.該企業(yè)適用稅率如下:企業(yè)所得稅稅率為25%，附加稅包含城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加直接按12%計(jì)算。2.數(shù)據(jù)計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù);請(qǐng)問(wèn)這題的增值稅，房產(chǎn)稅，附加稅，土地增值稅，利潤(rùn)總額怎么算