老師你好，這個地拿飛機作為抵押物，飛機是動產(chǎn)抵押合同簽訂的時候抵押權設立，那為啥抵押權未登記，按照債權比例清償？

4月1日，甲向乙借款20萬元，借期2個月，以市場價6萬元的二手車和價值20萬元的古玩為乙設定抵押權，并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日，丙到甲處作客，看中甲的二手車和古玩，并以26萬元購得（甲未告知丙抵押事宜，并均交付于丙）。6月2日，因甲拒絕償還乙借款，乙遂向丙主張行使抵押權，被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關規(guī)定，下列說法正確的有（　?。?。 A.乙對古玩的抵押權未登記，故沒有設立 B.乙對二手車的抵押權，于4月10日設立 C.乙對二手車的抵押權不能對抗丙 D.乙對古玩的抵押權能對抗丙 E.上述選項均錯 正確答案 : E 【知識點】抵押權的設立 問題：所有的動產(chǎn)抵押登記的話都可以對抗嗎？特殊動產(chǎn)抵押，船舶、航空器以及機動車登記對抗，那么其他動產(chǎn)呢，

請認真看清題目，用表格總結，用表格總結，用表格總結 甲公司為生產(chǎn)經(jīng)營需要向乙合伙企業(yè)借款300萬元，由丙個人獨資企業(yè)提供價值200萬元的房屋作抵押。乙合伙企業(yè)、丙個人獨資企業(yè)簽訂了房屋抵押合同，但未辦理抵押登記。另外，甲公司又以一張匯票出質，與乙合伙企業(yè)簽訂了質押合同，甲公司將匯票交付給乙合伙企業(yè)，但未辦理出質登記。根據(jù)物權法律制度規(guī)定，下列關于本案合同效力和擔保物權設立效力的說法中，正確的是（　?。?A.質押合同無效 B.抵押權未設立 C.質權未設立 D.抵押合同無效 正確答案 : B 【知識點】抵押權的效力 問題：請老師用表格總結下，動產(chǎn) 不動產(chǎn)，抵押，質押，成立/不成立，設立/不設立，不登記/登記可以對抗第三人

甲向乙借款，并以自有的一套房屋為乙設定抵押。雙方于2023年9月1日簽訂了抵押合同，并于9月10辦理抵押登記。雙方對抵押物的轉讓未作特別約定，11月1日，甲將該房屋轉讓給丙，并辦理了過戶登記。根據(jù)《民法典》，下列說法正確的是（　?。?。 A.抵押權于2023年9月1日設立 B.甲轉讓房屋應取得乙同意 C.乙對丙的房屋仍然享有抵押權 D.甲應向乙承擔損害賠償責任 正確答案 : C 【知識點】抵押權的概念和特征 答案解析 : 根據(jù)《民法典》，抵押人可以轉讓抵押物，但應當及時通知抵押權人。抵押物轉讓的，抵押權不受影響。據(jù)此，只有選項C正確。 問題：老師，房屋都轉讓給不相關丙了，乙怎么還享有抵押權，怎么體現(xiàn)？是以轉讓的款來受償嗎？ C選項

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于動產(chǎn)抵押的表述中，正確的有（　　）。（2022年） A.以動產(chǎn)抵押的，抵押權自登記時設立 B.以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人 C.動產(chǎn)抵押權人的超級優(yōu)先權是指動產(chǎn)抵押權優(yōu)先于其他一切擔保物權 D.同一動產(chǎn)上存在多個價款優(yōu)先權的，人民法院應當按照登記的時間先后確定清償順序 【答案】BD 【解析】（1）選項A：以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；（2）選項C：留置權人不同意。 問題：當事人以劃撥方式取得的建設用地使用權抵押，為什么最后抵押權依法實現(xiàn)時所得的價款，應當優(yōu)先用于補繳建設用地使用權出讓金（這里出讓金是指是因實現(xiàn)抵押權時會，抵押權人會繳納出讓金嗎？？）