甲公司將原自用的辦公樓用于出租,以賺取租金收入。租賃期開始日,該辦公樓賬面原價為14000萬元,已計提折舊為5600萬元,公允價值為12000萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時公允價值大于原賬面價值的差額在財務(wù)報表中列示的項目是()。

甲公司2019年稅前會計利潤為1000萬元，所得率為25%，當(dāng)年發(fā)生如下業(yè)務(wù):(1)甲公司自用的一幢辦公樓于2019年初對外出租。辦公樓的賬面原價為1000萬元，甲公司采用10年期直線法折舊，無殘值。出租開始日已提折舊300萬元甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，假定出租當(dāng)日辦公樓的公允價值等于賬面價值，年末此辦公樓的公允價值為800萬元，稅法認(rèn)可此辦公樓的原有的折舊標(biāo)準(zhǔn)。(2)某銷售部門用的固定資產(chǎn)自2018年初開始計提折舊，原價為200萬，假定無殘值，會計采用四年期雙倍余額遞減法提取折舊，稅法采取五年期直線法折舊。(3)2019年4月1日甲公司購入乙公司的股票，初始取得成本為300萬元，界定為交易性金融資產(chǎn)，年末該股票的公允價值為363萬元。(4)年初因產(chǎn)品質(zhì)量擔(dān)保費用提取的預(yù)計負(fù)債為60萬元，年末此項預(yù)計負(fù)債的余額為80萬元(5)甲公司當(dāng)年預(yù)收乙公司定金500萬元，合同約定貨物將于2020年初發(fā)出，該批貨物的總價款為1000萬元。增值稅稅率為13%，商品的成本為800萬。假定稅法認(rèn)為企業(yè)在收到定金確認(rèn)收入，最終收貨時再確認(rèn)其余收入根據(jù)資料，計算出所得稅會計處理

2018年初，甲公司將閑置的一棟辦公樓用于出租出租當(dāng)日賬面原價2,000萬元，累計折舊500萬元，該辦公樓一直采用直線法提取折舊，折舊期為40年假定無殘值，稅務(wù)上認(rèn)可此折舊口徑，甲公司采用公允價值模式，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量出租，年末公允價值為2,100萬元。請問該資料的會計分錄怎么寫，會計賬面價值和計稅基礎(chǔ)所產(chǎn)生的差異

甲公司將原自用的辦公樓出租，租賃開始日，該辦公樓賬面原價為14000萬元，已計提折舊5600萬元、公允價值12000萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。寫出相關(guān)分錄。

甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。(1)2018年1月1日,甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議,將其原自用辦公樓出租,租賃期為2年,每年年長收取租金400萬元，轉(zhuǎn)換日,該項房地產(chǎn)的原價為5000萬元,采用直線法已計提折舊，尚可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，已計提折舊1000萬元。未計提減值準(zhǔn)備，當(dāng)日，該項房地產(chǎn)的公允價值為4500萬元。(2)2018年12月31日,該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為4300萬元。(3)2019年12月31日,租賃期屆滿，甲公司將該項房地產(chǎn)收回并做出書面決議,不再對外出租該項房地產(chǎn)，而將其作為辦公樓使用。當(dāng)日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為4900萬元。