14.單選題2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬元,已計提折舊為4200萬元,未計提減值準備,公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認的損益金額為()萬元。A2920B800C320D3400

甲公司將原自用的辦公樓用于出租,以賺取租金收入。租賃期開始日,該辦公樓賬面原價為14000萬元,已計提折舊為5600萬元,公允價值為12000萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時公允價值大于原賬面價值的差額在財務(wù)報表中列示的項目是()。

甲公司將原自用的辦公樓出租，租賃開始日，該辦公樓賬面原價為14000萬元，已計提折舊5600萬元、公允價值12000萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。寫出相關(guān)分錄。

2018年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為一年，年租金為200萬，當(dāng)日辦公樓的公允價值為8000萬元，賬面原值為7000萬，已提折舊1000萬，已提減值500萬。2018年12月31日，該辦公樓公允價值為9000萬。2019年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。寫出相關(guān)分錄。并計算上述交易對2019年度損益的影響金額

甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。(1)2018年1月1日,甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議,將其原自用辦公樓出租,租賃期為2年,每年年長收取租金400萬元，轉(zhuǎn)換日,該項房地產(chǎn)的原價為5000萬元,采用直線法已計提折舊，尚可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，已計提折舊1000萬元。未計提減值準備，當(dāng)日，該項房地產(chǎn)的公允價值為4500萬元。(2)2018年12月31日,該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為4300萬元。(3)2019年12月31日,租賃期屆滿，甲公司將該項房地產(chǎn)收回并做出書面決議,不再對外出租該項房地產(chǎn)，而將其作為辦公樓使用。當(dāng)日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為4900萬元。