6、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目，為什么是借記其他業(yè)務(wù)成本而不是借記管理費(fèi)用

②向銀行借款解決其余資金缺口，期限為1年，年名義利率為6.3%，銀行要求公司保留10%的補(bǔ)償性余額。老師，這個(gè)題要求算資本成本率，我看答案是按稅后利息/凈額，稅后利息不是6.3%*（1-25%）嗎？她的答案里為什么用6.3%/凈額呢？

老師你好，為什么有些題目求債務(wù)的資本成本直接用稅后利息/籌資總額，有些題目需要用到期收益率法，折現(xiàn)？題目給出的已知數(shù)都是利息啊，這怎么判斷用什么方法呢。這兩種方法有什么區(qū)別

為什么財(cái)管題目資本成本默認(rèn)是稅后，借款利率默認(rèn)是稅前，有什么有利于記憶的解釋嗎？

某企業(yè)計(jì)劃籌集資金1000萬(wàn)元，所得稅率25%。(1）擬向銀行借款100萬(wàn)元，借款年利率7%，手續(xù)費(fèi)2%(2）擬發(fā)行債券，債券面值為140萬(wàn)元，發(fā)行價(jià)格為150萬(wàn)元，票面利率為9%，期限為5年，每年支付一次利息，其籌資費(fèi)率為3%;什么是資本成本？資本成本包括哪些內(nèi)容？資本成本在財(cái)務(wù)管理中的作用？什么是加權(quán)平均資本成本？計(jì)算該企業(yè)加權(quán)平均資本成本。降低加權(quán)平均成本的措施有哪些？