6、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目，為什么是借記其他業(yè)務(wù)成本而不是借記管理費(fèi)用

資料三：2020年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4600萬(wàn)元。 資料四：2021年6月30日辦公樓公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。 假定：租賃期屆滿時(shí)，企業(yè) 董事會(huì)作出書面決議明確表明，將辦公樓出售，售價(jià)為4800萬(wàn)元，當(dāng)日收到并存入銀行。 2021年6月30日: 借:銀行存款 4800 貸:其他業(yè)務(wù)收入 4800 借:其他業(yè)務(wù)成本 3744 公允價(jià)值變動(dòng)損益 600 其他綜合收益 256 貸:投資性房地產(chǎn)—成本 4000 公允價(jià)值變動(dòng) 600 請(qǐng)問(wèn)此題公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在2021年6月30日出售時(shí)，為什么不先按2021年6月30日公允價(jià)值4800調(diào)整投資性房地產(chǎn)成本后再作出售結(jié)轉(zhuǎn)成本呢？

在公允價(jià)值模式下，18年銀行存款17000買入辦公樓并當(dāng)日出租，19年公允價(jià)值為18000，2020年以18500出售該投資性房地產(chǎn)，編制出售的分錄 借：投資性房地產(chǎn)-成本 17000 貸：銀行存款 17000 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1000 借：銀行存款18500 貸：其他業(yè)務(wù)收入18500 借：其他業(yè)務(wù)成本 18000 貸：投資性房地產(chǎn)-成本17000 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 貸：其他業(yè)務(wù)成本1000 為什么2020年出售時(shí)不用再做一筆500（18500-18000）的相關(guān)公允價(jià)值變動(dòng)損益的憑證？

公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)處置：不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準(zhǔn)備，將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。 采用公允價(jià)值模式計(jì)量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價(jià)值變動(dòng) 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 老師，公允價(jià)值變動(dòng)損益不是損益類科目嗎，應(yīng)該在當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)的，為什么是處置時(shí)再結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本呢？

24.多選題下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。A自行建造的投資性房地產(chǎn),按達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進(jìn)行初始計(jì)量B以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),計(jì)提的減值準(zhǔn)備以后會(huì)計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回C投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí),其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)人當(dāng)期損益D滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化