你好老師 我想請問一下 公司把房子租進來然后再轉(zhuǎn)租出去 以差價確認收入 這個分錄怎么寫呀
得分兩筆做賬 收到租金 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 支付租金 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：銀行存款
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老師，我就是想問一下把公司的場地轉(zhuǎn)租出去。有些作為那個待攤費用嗎？然后他待攤費用沖減，待攤費用不是負數(shù)了嗎？就是把房租轉(zhuǎn)租出去不是收到那個租金嗎？因為自己也是營業(yè)的。然后呢他也會給房租。所以我覺得是可以對沖房租的，但是他房租沒給然后他又收到租金了，先進入待攤費用。待攤費用不可以是負數(shù)的吧。比如說我們房租15萬，轉(zhuǎn)租一部分租金5萬，就5萬不能對沖嗎？相當于房租10萬
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老師你好，我想問一下，若出租車公司5萬購買出租車后，以6萬轉(zhuǎn)讓給個人，以后公司只收司機每月400元的管理費，請問老師，這個出租車要不要入固定資產(chǎn)？怎么錄會計分錄？
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你好老師 我想請問一下 公司把房子租進來然后再轉(zhuǎn)租出去 以差價確認收入 這個分錄怎么寫呀
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你好，老師請問一下，我公司收取的租金假如是12萬，我做賬是:借:銀行存款12 貸:預(yù)收賬款12，然后開出12萬的發(fā)票，我確認收入 ，想問一下，我的稅款是按12萬的交，收入我要按月確認，怎么做分錄
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郭老師，麻煩問下以下關(guān)于房產(chǎn)中介公司的問題 一、我們把張某個人房子租過來，簽訂租賃協(xié)議，租金15000元一年；你看下以下分錄可行？ 借：預(yù)付賬款-房租 15000元 貸：庫存現(xiàn)金 15000元 每月分攤時 借：管理費用-房租 1250元 貸：預(yù)付賬款-房租1250元 2、然后，我們在把張某房子某租給A公司，租期一年18900元，含稅價，并開具租賃普通發(fā)票給A公司，分錄如下： 借：銀行存款18900元 貸：主營業(yè)務(wù)收入-租金 18000 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 900 二、還有一個方式，張某委托我們把房子租出去，那么簽個委托協(xié)議，我們租出去并給對方公司開了租賃發(fā)票，這個會計賬務(wù)怎么處理?
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但是我們之前是轉(zhuǎn)租的全額確認收入記的是長期待攤費用，現(xiàn)在以收入的差額確認收入 這個分錄怎么寫呀
收入怎么會計長期待攤費用呢，是支付租金計的長期待攤費用吧，你以前的分錄是怎么做的？ 如果你把收入做到長期待攤費用的貸方，那么這種是違反稅法的，這個是需要確認收入繳納稅款的。
就是我們之前是把房東的房子租過來，一次簽6年合同，但是我們是按季給房東支付的房租。我們記的會計分錄是 借：長期待攤費用（6年的租金） 其他應(yīng)收款（押金） 貸：銀行存款（第一季度的租金） 應(yīng)付賬款（后期應(yīng)付給房東租金） 后面的費用都從應(yīng)付賬款的科目沖銷。 現(xiàn)在我們公司轉(zhuǎn)型了，就是用出租的差價確認的收入 這個賬怎么改呀
正確應(yīng)該是 借：長期待攤費用（6年的租金） 其他應(yīng)收款（押金） 貸：銀行存款（第一季度的租金） 應(yīng)付賬款（后期應(yīng)付給房東租金） 按月分攤 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：長期待攤費用 后期付房租時 借：應(yīng)付賬款 貸：銀行存款 轉(zhuǎn)租出去時 借：銀行存款或應(yīng)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅
我們現(xiàn)在就是你這么做的，現(xiàn)在我們要以差額確認收入 這個分錄怎么改
賬務(wù)上不能差額確認收入，需要全額確認。你每月的收入減除成本就是當月的利潤。支付房租取得專票的進項可以抵你的銷項
我知道呀 就是想知道這個賬該怎么改才合理呀
你們公司轉(zhuǎn)型，但還是持續(xù)經(jīng)營，這項業(yè)務(wù)也會持續(xù)下去，就只能這樣處理，因為是租入租出兩筆業(yè)務(wù)，沒有辦法做差額沖抵確認收入。