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2018年4月10日,甲企業(yè)將一項(xiàng)自用的辦公樓賬面原值5000萬(wàn)元,已提折舊2500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備500萬(wàn),改為對(duì)外出租,該投資性房地產(chǎn)后續(xù)采用公允模式計(jì)量。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值是8000萬(wàn)元。18年末,該房產(chǎn)公允價(jià)值9000萬(wàn)元。。19年末,該房產(chǎn)公允價(jià)值下跌到8800萬(wàn)。。2020年3月20日,甲企業(yè)將該投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售。出售價(jià)格為11000萬(wàn)元,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等因素,試作轉(zhuǎn)換日(18年4月10日)。要求:18年末、19年末公允價(jià)值變動(dòng)以及20年3月20日出售的分錄

2022-04-22 07:12
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-04-22 07:45

你好, 2018.4.10 借:投資性房地產(chǎn)-成本8000 累計(jì)折舊 2500 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備500 貸:固定資產(chǎn) 5000 其他綜合收益3000 18年末 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 19年末 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益200 貸:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200 2020年3月20日出售 確認(rèn)收入 借:銀行存款11000 貸:其他業(yè)務(wù)收入11000 借:其他業(yè)務(wù)成本8800 貸:長(zhǎng)期股權(quán)投資-成本8000 -公允價(jià)值變動(dòng)800 借:其他綜合收益3000 貸:其他業(yè)務(wù)成本3000 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益800 貸:其他業(yè)務(wù)成本800

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