是的，老師，普通的住房，未滿五年

是這些稅,賣方:個(gè)稅，增值稅，印花稅 買方:印花稅，契稅

但是為什么交的話是買房者

稅種征稅對(duì)象決定的

那為什么納稅主體是賣方，卻要買房承擔(dān)稅金呢？

這個(gè)是行為稅所以要交的

行為稅，什么意思

有簽合同的行為就要交印花稅

印花稅我知道，那增值稅和個(gè)稅這些呢

同學(xué)您好， 那是賣方交的

但是為什么現(xiàn)實(shí)中買房是買家承擔(dān)

買價(jià)里包括了增值稅的

商務(wù)關(guān)系中所有的稅款成本都可由購(gòu)買都承擔(dān)的

剛不是說(shuō)這個(gè)稅是賣方承擔(dān)，怎么現(xiàn)在買價(jià)里又包含了增值稅，什么意思

您說(shuō)實(shí)際由買家承擔(dān)嗎，這個(gè)是價(jià)稅合計(jì)價(jià)，是生活體驗(yàn)不是會(huì)計(jì)思維的買價(jià)，

就是現(xiàn)實(shí)生活中由買家承擔(dān)

是的 ，一般是這樣的

所以就是不能理解，