同學(xué)您好 1、增值稅，原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅，原業(yè)主繳納。 3、契稅，買家繳納。 4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，買家繳納。 5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)，買賣雙方繳納。 6、房屋專項(xiàng)維修基金，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。 7、土地收益金。原業(yè)主繳納

你好，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)二手房的交易稅費(fèi)種類，主要分為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見(jiàn)且額度較大的為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等三大類。 (一)買方的二手房交易稅費(fèi)： 1、契稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%) 2、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元 3、交易印花稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05% 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元) (二)賣方的二手房交易稅費(fèi)： 1、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積(平方米)×3元 2、交易印花稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05% 3、土地出讓金： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1% 4、解困房： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1% 5、商品房： 土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積 6、分?jǐn)傎M(fèi)用： 成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下) 成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上) 7、個(gè)人所得稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征) 8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

買賣二手房買方和賣方要交的稅費(fèi)如下： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 2、交易費(fèi)：3元/平方米； 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定； 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米； 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)； 3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。 三、雙方都應(yīng)繳納的稅：交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等，總計(jì)數(shù)百元。

您好，二手住房，賣房：滿兩年免增值稅及附加稅費(fèi)，滿五年唯一住房出售免個(gè)稅；不是按照1-3%核定個(gè)稅；買方：一般交契稅1-3%。

您好 買賣二手房交個(gè)稅，是賣方交啊