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演示賬套

土地增值稅的營業(yè)稅金及附加是怎么計算的呢

2022-04-02 16:56

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-04-02 16:56

同學(xué)你好到底啥稅？現(xiàn)在是稅金及附加

快賬用戶3138 追問 2022-04-02 16:58

我就是想問一下，我們那個就是一個季度的那個銷售不是有一個營業(yè)稅加稅金及附加的那個土地增值稅嗎？這個是怎么計算的呢。

快賬用戶3138 追問 2022-04-02 17:04

銷售房地產(chǎn)的土地增值稅

齊紅老師解答 2022-04-02 17:09

用銷售收入減去扣除金額,得到一個增值額,用這個增值額除以扣除金額得到一個增值比例,根據(jù)比例不同,適用不同的稅率和速算扣除系數(shù) 各地稅率不一樣

快賬用戶3138 追問 2022-04-02 17:26

這個扣除金額是怎么計算來的你說的扣除金額是不是土地價款抵減的金額

齊紅老師解答 2022-04-02 17:32

對的這個公式是一樣就是稅率不一樣

快賬用戶3138 追問 2022-04-02 20:33

能麻煩你公式發(fā)一下嗎

齊紅老師解答 2022-04-02 21:25

應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

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