某市一家企業(yè)將其自有不需用不動(dòng)產(chǎn)出租給A公司，簽訂為期3年的租賃合同，租期從2020年1月至2023年1月。該企業(yè)于2020年1月一次性收取三年租金300萬元。第一種情形：假設(shè)該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅。請(qǐng)說明該項(xiàng)收入涉及哪些稅種，并計(jì)算其應(yīng)納稅款，進(jìn)行賬務(wù)處理。第二種情形：如果該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇一般計(jì)稅，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？第三種情形：如果該企業(yè)是小規(guī)模納稅人，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？

某市一家企業(yè)將其自有不需用不動(dòng)產(chǎn)出租給A公司，簽訂為期3年的租賃合同，租期從2020年1月至2023年1月。該企業(yè)于2020年1月一次性收取三年租金300萬元。 第一種情形：假設(shè)該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅。請(qǐng)說明該項(xiàng)收入涉及哪些稅種，并計(jì)算其應(yīng)納稅款，進(jìn)行賬務(wù)處理。 第二種情形：如果該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇一般計(jì)稅，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？ 第三種情形：如果該企業(yè)是小規(guī)模納稅人，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？

某市一家企業(yè)將其自有不需用不動(dòng)產(chǎn)出租給A公司，簽訂為期3年的租賃合同，租期從2020年1月至2023年1月。該企業(yè)于2020年1月一次性收取三年租金300萬元。第一種情形：假設(shè)該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅。請(qǐng)說明該項(xiàng)收入涉及哪些稅種，并計(jì)算其應(yīng)納稅款，進(jìn)行賬務(wù)處理。第二種情形：如果該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇一般計(jì)稅，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？第三種情形：如果該企業(yè)是小規(guī)模納稅人，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？

課堂討論與思考 某市一家企業(yè)將其自有不需用不動(dòng)產(chǎn)出租給A公司，簽訂為期3年的租賃合同，租期從2020年1月至2023年1月。該企業(yè)于2020年1月一次性收取三年租金300萬元。 第一種情形：假設(shè)該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅。請(qǐng)說明該項(xiàng)收入涉及哪些稅種，并計(jì)算其應(yīng)納稅款，進(jìn)行賬務(wù)處理。 第二種情形：如果該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇一般計(jì)稅，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？ 第三種情形：如果該企業(yè)是小規(guī)模納稅人，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？

某市一家企業(yè)將其自有不需用不動(dòng)產(chǎn)出租給A公司，簽訂為期3年的租賃合同，租期從2020年1月至2023年1月。該企業(yè)于2020年1月一次性收取三年租金300萬元。第一種情形：假設(shè)該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅。請(qǐng)說明該項(xiàng)收入涉及哪些稅種，并計(jì)算其應(yīng)納稅款，進(jìn)行賬務(wù)處理。第二種情形：如果該企業(yè)是一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)租賃收入選擇一般計(jì)稅，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？第三種情形：如果該企業(yè)是小規(guī)模納稅人，對(duì)稅款的計(jì)算與核算有何影響？