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您好，地價(jià)不是這樣算的，宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。容積率大于等于0.5，地價(jià)全部計(jì)入房產(chǎn)原值

2022-01-18

您好，房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值來(lái)申報(bào)的，確實(shí)需要按照包含地價(jià)的金額進(jìn)行申報(bào)哈。一般如果您是購(gòu)買的商品房，就直接按照買價(jià)%2B契稅作為房產(chǎn)原值，如果您是自建的房產(chǎn)，需要將房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的土地成本包含進(jìn)去哈。

2021-05-20

同學(xué)，你好根據(jù)財(cái)稅[2010]121號(hào)第三條規(guī)定，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。根據(jù)財(cái)稅[2010]121號(hào)第三條規(guī)定，宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。按建筑面積分?jǐn)?/div>

2023-09-13

同學(xué)，你好房產(chǎn)稅是計(jì)稅依據(jù)是按948萬(wàn)交土地稅計(jì)稅依據(jù)是按照8213平交

2023-04-10

你好同學(xué)，公共配套不分?jǐn)偼恋爻杀?/div>

2021-11-08

快賬用戶8048 追問(wèn) 2022-01-18 12:00

但我廠房沒(méi)有完全建設(shè)完，只建了其中兩個(gè)，地價(jià)還要按全部出讓金計(jì)算嗎

齊紅老師解答 2022-01-18 12:02

企業(yè)自建的房屋，應(yīng)自您建成房屋之次月起征收房產(chǎn)稅。沒(méi)建完不需要交

快賬用戶8048 追問(wèn) 2022-01-18 12:06

這建好的兩個(gè)廠房辦了房產(chǎn)證，后期也不建了，現(xiàn)在只交這兩個(gè)建好的房產(chǎn)稅

齊紅老師解答 2022-01-18 12:10